Các bước từ đăng ký đến ký hợp đồng và vào ở
Hồ sơ đăng ký thuê
Nhập ngày muốn vào ở và thông tin đăng ký, rồi nộp giấy tờ xác minh danh tính, thu nhập và các giấy tờ được yêu cầu trên màn hình.
- Phụ trách
- Người thuê
Xét duyệt và chấp thuận cho thuê
ATLAS DOT ONE xét duyệt bảo lãnh tiền thuê, còn chủ nhà quyết định chấp thuận người thuê. Khi cả hai bên đồng ý, quy trình ký hợp đồng bắt đầu.
- Phụ trách
- ATLAS DOT ONEChủ nhà
Soạn và kiểm tra hợp đồng
Hợp đồng được tự động soạn từ thông tin đã duyệt. Hãy kiểm tra tiền thuê, ngày vào ở và các điều khoản.
- Phụ trách
- Chủ nhàNgười thuêATLAS DOT ONE
Chữ ký điện tử của ba bên
Chủ nhà, người thuê và ATLAS DOT ONE đọc và ký điện tử hợp đồng. Hợp đồng hoàn tất khi cả ba bên đã ký.
- Phụ trách
- Chủ nhàNgười thuêATLAS DOT ONE
Chi phí ban đầu và chuẩn bị vào ở
Sau khi hợp đồng hoàn tất, thanh toán hóa đơn bằng chuyển khoản và xác nhận thông tin vào ở. Nộp giấy tờ bảo hiểm hỏa hoạn nếu được yêu cầu.
Có thể thực hiện thanh toán, bảo hiểm và xác nhận thông tin vào ở song song.
- Phụ trách
- Người thuê
Bàn giao chìa khóa
Chủ nhà hoặc ATLAS DOT ONE đăng ký cách giao chìa khóa, và người thuê xác nhận đã nhận.
Tiến hành sau khi xác nhận tiền đã nhận, bảo hiểm bắt buộc và thông tin vào ở.
- Phụ trách
- Chủ nhàATLAS DOT ONENgười thuê
Ghi nhận hiện trạng căn nhà
Sau khi nhận chìa khóa, ghi lại các vết hư hại hoặc sự cố trong nhà bằng ảnh và ghi chú, rồi gửi lên.
Có thể ghi nhận hiện trạng riêng với việc xác nhận bắt đầu vào ở.
- Phụ trách
- Người thuê
Xác nhận bắt đầu vào ở
Khi đã hoàn tất các bước chuẩn bị cần thiết, nhận chìa khóa và đến ngày bắt đầu hợp đồng, hãy xác nhận bắt đầu vào ở trên màn hình.
- Phụ trách
- Người thuê
Giấy tờ cần thiết (chuẩn bị hợp đồng)
- Giấy tờ xác minh danh tính: Nộp giấy tờ tùy thân và các tài liệu được yêu cầu trên màn hình.
Có thể chưa nộp khi đăng ký. Việc xác minh danh tính phải được phê duyệt trước khi ký. - Giấy tờ chứng minh khả năng chi trả: Khi đăng ký, nộp bằng chứng thu nhập, nguồn tiền hoặc giấy tờ khác được yêu cầu trên màn hình theo nghề nghiệp và nơi cư trú.
- Thông tin nơi làm việc: Điền thông tin được yêu cầu trên màn hình đăng ký.
- Giấy chứng nhận bảo hiểm hỏa hoạn (người thuê): Giấy chứng nhận bảo hiểm hỏa hoạn sau khi tham gia (hoặc giấy tờ xác nhận đã tham gia)
Nếu được yêu cầu, nộp giấy tờ để kiểm tra sau khi hợp đồng hoàn tất và trước khi nhận chìa khóa. - Hợp đồng (ATLAS DOT ONE):Hợp đồng được tự động soạn từ thông tin đã duyệt. Chủ nhà, người thuê và ATLAS DOT ONE kiểm tra nội dung rồi ký điện tử.
Xử lý hủy, thời hạn và chưa nộp
Với các thủ tục có hạn chót như đăng ký xem nhà hoặc thuê nhà, nếu chủ nhà chậm kiểm tra hay trả lời thì có thể cần trao đổi lại với người đăng ký. Hãy kiểm tra hạn chót và liên hệ kênh hỗ trợ thông thường nếu khó xử lý kịp. Trạng thái bất động sản thay đổi theo thao tác và xác nhận của chủ nhà. Riêng tin đăng sẽ tự động ẩn sau 1 tháng kể từ khi chọn “Công khai”; để tiếp tục, hãy chủ động đăng lại trong phần quản lý bất động sản.