Tarifas e serviços para inquilinos
A ATLAS DOT ONE não utiliza o sistema de luvas (reikin).
Assim, o sistema facilita a redução dos custos iniciais em comparação com uma locação convencional.
Confira os custos nesta ordem
Pagamento inicial
Confira aluguel, taxa de administração, caução e taxa inicial da garantia.
Pagamento mensal
A taxa mensal da garantia é somada ao aluguel e à taxa de administração.
Serviços opcionais
A troca de chave é opcional. Se escolhida, seu custo é incluído no pagamento inicial.
Serviço obrigatório: garantia de aluguel
Na ATLAS DOT ONE, é obrigatório contratar o serviço de garantia de aluguel na entrada.
A taxa de garantia é calculada sobre o aluguel total, incluindo aluguel e taxa de administração.
| Item | Valor |
|---|---|
| Taxa inicial de garantia | 30% do aluguel total |
| Taxa mensal de garantia | 0,7% do aluguel total |
| Taxa de renovação da garantia | ¥10.000 a cada 2 anos |
A taxa mensal de garantia é arredondada para cima ao múltiplo de ¥10.
Em um contrato habitual de 2 anos, a taxa de renovação da garantia é cobrada a cada 2 anos.
Para um aluguel total de ¥75.000 (estimativa da taxa de garantia)
| Item | Valor |
|---|---|
| Taxa inicial de garantia | ¥ 22.500 |
| Taxa mensal de garantia | ¥ 530 / mês |
| Taxa de renovação da garantia | ¥10.000 a cada 2 anos |
Suporte básico e serviços opcionais
Suporte básico ATLAS
- As consultas comuns à ATLAS fazem parte do suporte básico. Tire dúvidas sobre equipamentos, vizinhança, contrato, pagamentos, renovação ou saída sem adesão ou taxa adicional de suporte.
- A ATLAS DOT ONE ajuda a organizar questões difíceis de tratar diretamente com o proprietário, como defeitos em equipamentos, problemas de vizinhança, insatisfação com o imóvel e dúvidas sobre contrato, renovação ou desocupação.
- Sem custo adicional e sem adesão
Serviço de troca de chaves (troca padrão: ¥33.000, impostos incluídos)
- Serviço opcional de troca de chaves após a conclusão do contrato e antes da mudança.
- Recomendado para quem prefere não usar a mesma chave do inquilino anterior ou prioriza a segurança.
- A ATLAS DOT ONE ajuda a organizar a troca da fechadura; o custo é incluído no pagamento inicial.
- O custo da troca de fechadura é cobrado apenas uma vez, no início.
Exemplo de custos (aluguel total de ¥75.000: aluguel de ¥70.000, taxa de administração de ¥5.000, depósito de garantia de 1 mês e troca de fechadura)
Pagamento inicial
| Item | Valor |
|---|---|
| Aluguel | ¥ 70.000 |
| Taxa de administração | ¥ 5.000 |
| Serviço de garantia de aluguel: taxa inicial | ¥ 22.500 |
| Depósito caução | ¥ 70.000 |
| Serviço de troca de chaves | ¥ 33.000 |
| Total do pagamento inicial | ¥ 200.500 |
Conforme a data de início do contrato, o primeiro aluguel pode ser proporcional.
Pagamentos mensais a partir do 2º mês
| Item | Valor |
|---|---|
| Aluguel | ¥ 70.000 |
| Taxa de administração | ¥ 5.000 |
| Serviço de garantia de aluguel: taxa mensal | ¥ 530 |
| Total mensal | ¥ 75.530 |
Custos adicionais na renovação (ao renovar o contrato após 2 anos)
| Item | Valor |
|---|---|
| Taxa de renovação | ¥ 75.000 |
| Serviço de garantia de aluguel: taxa de renovação | ¥ 10.000 |
| Custos adicionais na renovação | ¥ 85.000 |
O total no mês da renovação é a soma do pagamento mensal de ¥75.530 e dos custos adicionais de renovação de ¥85.000.
Outros custos cobrados separadamente
Despesas de mudança
- Se contratar uma empresa de mudanças, haverá custos adicionais.
Seguro contra incêndio e de bens domésticos
O seguro pode ser obrigatório ou opcional, dependendo do imóvel. Confira o anúncio e as condições do contrato.
Preço e contratação do seguro