Hướng dẫn giá và dịch vụ dành cho người thuê
ATLAS DOT ONE không áp dụng hệ thống tiền lễ.
Nhờ đó, bạn dễ giữ chi phí chuyển vào thấp hơn so với nhiều hợp đồng thuê thông thường.
Kiểm tra chi phí theo thứ tự này
Khoản thanh toán ban đầu
Kiểm tra tiền thuê, phí quản lý, tiền đặt cọc và phí bảo lãnh ban đầu.
Khoản thanh toán hằng tháng
Phí bảo lãnh hằng tháng được cộng vào tiền thuê và phí quản lý.
Dịch vụ bạn tự chọn
Thay khóa là tùy chọn. Nếu chọn, chi phí được cộng vào khoản thanh toán ban đầu.
Dịch vụ bắt buộc: bảo lãnh tiền thuê
Người thuê phải tham gia dịch vụ bảo lãnh tiền thuê khi chuyển vào qua ATLAS DOT ONE.
Phí bảo lãnh được tính trên tổng tiền thuê, bao gồm tiền thuê và phí quản lý.
| Hạng mục | Số tiền |
|---|---|
| Phí bảo lãnh ban đầu | 30% tổng tiền thuê |
| Phí bảo lãnh hằng tháng | 0.7% tổng tiền thuê |
| Phí gia hạn bảo lãnh | ¥10,000 mỗi 2 năm |
* Phí bảo lãnh hằng tháng được làm tròn lên theo đơn vị ¥10.
* Với hợp đồng thông thường hai năm, phí gia hạn bảo lãnh được thu mỗi hai năm.
Trường hợp tổng tiền thuê là 75.000 yên (phí bảo lãnh tham khảo)
| Hạng mục | Số tiền |
|---|---|
| Phí bảo lãnh ban đầu | 22.500 ¥ |
| Phí bảo lãnh hằng tháng | 530 ¥ / tháng |
| Phí gia hạn bảo lãnh | ¥10,000 / mỗi 2 năm |
Hỗ trợ cơ bản và dịch vụ tùy chọn
Hỗ trợ cơ bản ATLAS
- Tư vấn thông thường với ATLAS nằm trong hỗ trợ cơ bản. Hỏi về thiết bị, hàng xóm, hợp đồng, thanh toán, gia hạn hoặc trả nhà mà không cần đăng ký hay trả thêm phí hỗ trợ.
- ATLAS DOT ONE hỗ trợ sắp xếp nội dung trao đổi, kể cả những vấn đề khó nói trực tiếp với chủ nhà như thiết bị hỏng, tranh chấp hàng xóm, điều chưa hài lòng về nhà, hợp đồng, gia hạn hay trả nhà.
- Không thu thêm phí; không cần đăng ký
Dịch vụ thay chìa khóa (thay tiêu chuẩn: ¥33,000 đã gồm thuế)
- Dịch vụ tùy chọn thay chìa khóa sau ký hợp đồng và trước chuyển vào.
- Phù hợp với người lo dùng chìa người thuê trước hoặc coi trọng an ninh.
- ATLAS DOT ONE hỗ trợ sắp xếp thay khóa; phí được tính vào khoản thanh toán ban đầu.
- Phí thay khóa chỉ phát sinh lần đầu.
Ví dụ chi phí (tổng tiền thuê 75.000 yên / tiền thuê 70.000 yên, phí quản lý 5.000 yên, đặt cọc 1 tháng, có thay khóa)
Thanh toán ban đầu
| Hạng mục | Số tiền |
|---|---|
| Tiền thuê | 70.000 ¥ |
| Phí quản lý | 5.000 ¥ |
| Phí ban đầu dịch vụ bảo lãnh tiền thuê | 22.500 ¥ |
| Tiền đặt cọc | 70.000 ¥ |
| Dịch vụ thay chìa khóa | 33.000 ¥ |
| Tổng thanh toán ban đầu | 200.500 ¥ |
* Tiền thuê tháng đầu có thể tính theo ngày tùy ngày bắt đầu hợp đồng.
Thanh toán hằng tháng từ tháng thứ hai
| Hạng mục | Số tiền |
|---|---|
| Tiền thuê | 70.000 ¥ |
| Phí quản lý | 5.000 ¥ |
| Phí hằng tháng dịch vụ bảo lãnh tiền thuê | 530 ¥ |
| Tổng hằng tháng | 75.530 ¥ |
Chi phí bổ sung khi gia hạn (trường hợp gia hạn hợp đồng sau 2 năm)
| Hạng mục | Số tiền |
|---|---|
| Phí gia hạn | 75.000 ¥ |
| Phí gia hạn dịch vụ bảo lãnh tiền thuê | 10.000 ¥ |
| Chi phí gia hạn bổ sung | 85.000 ¥ |
* Trong tháng gia hạn, tổng thanh toán là ¥75,530 hằng tháng cộng ¥85,000 phí gia hạn.
Chi phí riêng khác
Chi phí chuyển nhà
- Nếu sử dụng công ty chuyển nhà, sẽ có chi phí riêng.
Bảo hiểm cháy và tài sản gia đình
Bảo hiểm có thể bắt buộc hoặc tự nguyện tùy căn nhà. Hãy kiểm tra thông tin nhà và điều kiện hợp đồng.
Phí và cách tham gia bảo hiểm