Đặt điều kiện cho thuê

Đăng tin bất động sản miễn phí. Tin được công khai 1 tháng kể từ khi chọn “Công khai” và tự động ẩn khi hết hạn. Để đăng lại, hãy chủ động chọn công khai trong phần quản lý bất động sản.

• Phí đăng nhà cho thuê: 0円 / 1物件
• Dịch vụ đầu mối liên hệ với người thuê: 500円 / 戸・月（任意）
• Phí ký được hợp đồng dành cho chủ nhà: 0 yên
• Không thể đặt tiền lễ
• ATLAS DOT ONE hướng dẫn xem nhà: 7,000円 / 回
• Gói trả nhà trọn gói ATLAS DOT ONE: 39,800円〜

Trước công khai, đặt tiền thuê/chi phí, thời hạn, ngày chuyển vào, tiện nghi và điều kiện để người thuê quyết định trước đăng ký. Điều kiện càng rõ, càng giảm câu hỏi và thuận lợi từ xem nhà đến hợp đồng.

• Chi phí: kiểm tra tiền thuê, phí quản lý (phí chung), tiền đặt cọc và phí gia hạn.
• Hợp đồng và thời điểm nhận nhà: đặt thời hạn hợp đồng và ngày có thể nhận nhà.
• Tiện nghi và điều kiện cư trú: Chọn các điều kiện phù hợp như nuôi thú cưng, chơi nhạc cụ, SOHO, cấm hút thuốc hoặc ở 2 người.

• Có thể đặt phí gia hạn từ 0 yên đến 1 tháng tiền thuê, theo mức tăng 1.000 yên.
• Không thể đặt số tiền vượt quá 1 tháng tiền thuê.
• ATLAS DOT ONE không thu phí môi giới, vì vậy toàn bộ phí gia hạn thuộc thu nhập của chủ nhà.

• ATLAS DOT ONE không áp dụng tiền lễ.
• Không mất phí môi giới khi ký hợp đồng thuê; toàn bộ số tiền nhận thuộc về chủ nhà.
• Ngoài tiền đặt cọc theo điều kiện của nhà, người thuê có thể cần trả riêng phí bảo lãnh tiền thuê, dịch vụ thay khóa tùy chọn, bảo hiểm hỏa hoạn và phí chuyển nhà.

• Hiện ATLAS DOT ONE chỉ hỗ trợ hợp đồng thuê thông thường.
• Nếu muốn hợp đồng thuê có thời hạn, vui lòng liên hệ bộ phận hỗ trợ.

Không bắt buộc thiết lập cách xem nhà trước khi đăng tin. Khi nhận được đăng ký xem nhà, bạn chọn một trong 3 cách sau.

1. Cách 1

   Tự xem nhà
   • Phương án người thuê tự xem nhà.
   • Chủ nhà cần lắp hộp chìa khóa.
   • Khi bàn giao chìa khóa cho người thuê, mã số được chia sẻ qua tin nhắn.

2. Cách 2

   Chủ nhà đi cùng
   • Phương án chủ nhà trực tiếp có mặt để hướng dẫn xem nhà.

3. Cách 3

   ATLAS DOT ONE phụ trách
   • ATLAS DOT ONE hướng dẫn người thuê xem nhà.
   • Cần đăng ký dịch vụ hướng dẫn xem nhà có phí để sử dụng.
   • Vui lòng gửi chìa khóa trước cho ATLAS DOT ONE.

※ Với bất kỳ cách xem nhà nào, việc đặt trước “hạn đăng ký thuê sau khi xem nhà (tham khảo)” sẽ giúp quy trình thuận lợi hơn.

Hiện chỉ hỗ trợ thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng từ người thuê theo hợp đồng thuê. Trạng thái thanh toán trên ATLAS DOT ONE được cập nhật sau khi xác nhận nhận tiền.

Hiện không thể chọn thanh toán thẻ. Nếu phương thức thanh toán khả dụng thay đổi, chúng tôi sẽ thông báo trên màn hình đăng ký và trang này.

Trong “Thông tin bổ sung/giải thích thêm”, hãy viết những nội dung hấp dẫn hoặc giúp người thuê yên tâm. Ưu điểm của nhà càng được mô tả cụ thể thì càng dễ dẫn đến xem nhà và đăng ký thuê.

Ví dụ cách ghi

• Sự thoải mái khi sống như ánh nắng, tầm nhìn, độ yên tĩnh và thông gió
• Môi trường xung quanh (siêu thị, đường đến ga, an ninh, công viên...)
• Thông tin thêm về tiện nghi (loại kết nối Internet, chỗ lưu trữ, lịch sử cải tạo...)
• Thông tin thêm về điều kiện (phạm vi cho phép thú cưng, nhạc cụ, điều kiện SOHO...)
• Quy tắc sinh hoạt (phạm vi cấm hút thuốc, quy định đổ rác...)