CLEAR FROM THE START
이용 가능한 기능과 비용을 시작 전에 알기 쉽게.
임대인은 매물 등록 0엔부터, 입주자는 검색·내람·신청부터 입주 이후까지. 기본 기능과 필요할 때 선택하는 지원을 구분하여 안내합니다.
표시 가격은 세금 포함입니다. 매물별 월세·보증금 등은 모집 페이지와 계약 조건을 확인해 주세요.
FOR OWNERS
직접 모집하고 필요한 부분만 지원받으세요.
사진·모집 조건을 등록하고 내람·신청·계약 준비 상태를 확인하세요. 직접 진행할 일과 ATLAS DOT ONE에 맡길 일을 선택할 수 있습니다.
매물 1건·공개 후 1개월
임대인 성약 수수료 JP¥0
등록·저장은 비공개입니다. 공개 버튼으로 모집을 시작합니다. 1개월 후 비공개로 전환되며 자동 갱신되지 않습니다.
- 사진·평면도·월세 등 모집 조건 등록·수정
- 매물에 맞는 내람 방식을 선택하고 요청·일시 확인
- 메시지·입주 신청·계약 준비 상태 관리
공개하려면 본인 확인 승인과 등록 조건 확인이 필요합니다. 매물 등록만으로 선택 서비스가 신청되지는 않습니다.
내람 방식은 매물에 맞게 세 가지 중 선택하세요.
임대인이 이용 가능한 방식을 설정하면 입주 희망자가 그 범위에서 신청합니다. 모든 매물에서 세 가지 방식을 이용할 수 있는 것은 아닙니다.
임대인이 안내
JP¥0ATLAS DOT ONE 내람 대행료 없음직접 입주 희망자를 안내하는 방식입니다. 내람 요청을 확인하고 일시·만날 장소를 조율합니다.
입주 희망자만 방문하는 내람
JP¥0ATLAS DOT ONE 내람 대행료 없음열쇠 전달 방법, 출입 방법, 내람 가능한 시간을 미리 준비합니다. 매물 조건에 맞는 경우 설정할 수 있습니다.
ATLAS DOT ONE에 내람 대행 의뢰
JP¥7,0001회·임대인 부담 / 도쿄도 내직접 안내하기 어려울 때 이용하는 선택 서비스입니다. 주소·희망 일시·열쇠 전달 방법을 확인하고 대응 가능한 경우 예약합니다.
열쇠 배송·보관과 출입 절차를 미리 확인해 주세요. 임대인 대응·셀프 내람의 0엔은 ATLAS DOT ONE 내람 대행료가 없다는 뜻입니다. 열쇠 준비 등의 실비는 포함하지 않습니다.
입주 후·퇴거 시 선택할 수 있는 서비스
입주자 연락 창구 서비스
JP¥5001실당 월입주자의 연락을 받는 창구를 ATLAS DOT ONE에 맡기는 서비스입니다. 원하는 계약 호실에 이용할 수 있습니다. 임대인의 확인·판단·수선 등의 실제 작업이 모두 불필요해지는 서비스는 아닙니다.
퇴거 종합 패키지
JP¥39,800〜실내 확인, 일반 청소, 수선 견적, 비용 부담 정리안, 정산 명세 초안부터 완료 보고까지 지원합니다. 수선 공사·설비 교체 등은 별도 견적입니다.
요금표·포함 내용 보기 →퇴거 종합 패키지: 요금표·대상 범위
| 구조 | 예상 면적 | 요금(세금 포함) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 〜25㎡ | JP¥39,800 |
| 1DK・1LDK | 25〜40㎡ | JP¥59,800 |
| 2DK・2LDK | 40〜60㎡ | JP¥79,800 |
| 3DK・3LDK | 60〜80㎡ | JP¥99,800 |
| 80㎡ 초과 | 80㎡ 초과 | 개별 견적 |
일반 청소는 포함됩니다. 수선 공사, 설비 교체, 잔존물 철거, 특수 청소 등의 실비는 견적에 따라 별도로 필요합니다. 최종 부담은 계약·현장 상태·거주 기간을 고려하여 임대인 확인 후 확정합니다. 도쿄도 내에서만 대응합니다.
FOR RESIDENTS
찾고, 내람하고, 새 생활을 시작하세요.
사례금·중개 수수료는 0엔입니다. 월세·보증금 등 매물 비용과 필수 월세 보증료, 희망 시 지원 요금은 별도로 확인할 수 있습니다.
집 찾기·내람
지도·역·지역으로 찾고 비용과 사진을 비교하세요. 모집 페이지에서 이용 가능한 내람 방식을 선택하여 희망 일시를 신청합니다.
신청·계약 진행
필요 정보·서류를 제출하고 심사 상태를 확인합니다. 조건과 초기 비용을 확인한 후 계약·납부로 진행합니다.
입주 후에도 상황 확인
대시보드에서 납부·서류·연락을 확인하세요. 갱신·퇴거 절차와 선택형 입주자 지원 상담 창구를 이용할 수 있습니다.
월세·관리비·보증금·갱신료 등
매물마다 다릅니다. 일할 월세와 계약 시 비용을 포함하여 신청 확인 화면과 계약서에서 확인해 주세요. 등록 무료는 입주 비용이 모두 무료라는 뜻이 아닙니다.
월세 보증 서비스
입주 시 가입하는 보증 서비스입니다. 계약 조건 범위에서 월세 등의 납부를 보증하며, 월세를 내지 않아도 되는 제도가 아닙니다. 심사·보증 조건은 신청 시 확인합니다.
가입 월
30%월세 등 총액 대비
두 번째 달부터
0.7%매월·10엔 단위로 올림
갱신 시
JP¥10,000일반적인 2년 계약은 2년마다
월세 보증료 계산기
월세와 관리비를 입력하면 최초·매월·갱신 시의 보증료를 확인할 수 있습니다.
관리비 등이 없다면 0을 입력해 주세요.
월세 등 총액JP¥75,000
입력 내용은 전송·저장하지 않습니다.
- 가입 월 보증료월세 등 총액 × 30%
- JP¥22,500
- 두 번째 달부터의 보증료월세 등 총액 × 0.7%, 10엔 단위로 올림
- JP¥530/월
- 갱신 시 보증료일반적인 2년 계약은 2년마다
- JP¥10,000
입주자 지원 등 선택 서비스 요금·주차비·광열비는 포함되지 않습니다.
보증료 예상액입니다. 보증금·열쇠 교체·일할 월세 등이 포함된 초기 비용 총액이 아닙니다. 실제 금액과 납부일은 신청·계약 내용을 확인해 주세요.
필요할 때만 선택하는 입주자 서비스
ATLAS DOT ONE 입주자 지원
JP¥1,5001개월설비 이상, 이웃과의 문제, 매물 불만, 계약·갱신·퇴거 상담 등을 ATLAS DOT ONE에 전달하는 창구입니다. 수리·손해 보상 비용이 모두 포함되는 것은 아닙니다.
열쇠 교체 서비스
JP¥33,000최초에만·선택한 경우임대차 계약 성립 후 입주 전에 열쇠 교체를 예약하는 서비스입니다. 매물 조건과 작업 내용을 확인한 후 신청하며, 선택 시 비용은 최초 납부액에 추가됩니다.
화재보험은 입주자가 직접 선택하여 가입하고 나중에 보험증권 파일을 제출합니다. 보험료·이사 비용·광열비는 이 페이지의 보증료 계산에 포함되지 않습니다.
최초·매월·갱신 시 납부 예시 자세히 보기
월세 70,000엔·관리비 5,000엔·보증금 70,000엔이며 열쇠 교체를 선택한 예시입니다. 갱신료는 75,000엔으로 가정합니다. 실제 매물의 견적이 아니며 입주자 지원·화재보험·일할 조정은 포함되지 않습니다.
| 최초: 월세 등 총액 | JP¥75,000 |
|---|---|
| 최초: 가입 월 보증료 | JP¥22,500 |
| 최초: 보증금 | JP¥70,000 |
| 최초: 열쇠 교체(선택) | JP¥33,000 |
| 최초 합계(예시) | JP¥200,500 |
| 매월: 월세 등 총액 + 월 보증료 | JP¥75,530 |
| 갱신 시: 계약 갱신료(가정) | JP¥75,000 |
| 갱신 시: 갱신 보증료 | JP¥10,000 |
| 갱신 시 추가 총액(예시) | JP¥85,000 |
갱신 시에도 통상적인 매월 납부액이 별도로 발생합니다. 매물별 갱신료는 계약 조건을 확인해 주세요.
QUESTIONS, ANSWERED
자주 묻는 질문
요금뿐 아니라 내람·심사·입주 후·퇴거까지 궁금한 항목을 열어 확인할 수 있습니다.
임대인께
등록이나 계약 체결에 비용이 발생하나요?
매물 등록 요금·임대인 성약 수수료는 0엔입니다. 연락 창구, ATLAS DOT ONE 내람 대행, 퇴거 종합 패키지 등의 선택 서비스를 선택하면 별도 요금이 발생합니다.
관련 안내 보기등록하면 바로 공개되나요? 언제까지 공개되나요?
매물 정보를 등록·저장하는 것만으로는 공개되지 않습니다. 본인 확인 등 필요한 확인을 거쳐 “공개”를 누르면 1개월 동안 공개되며 기간 종료 후 비공개로 전환됩니다. 매물 정보는 남아 있으며, 다시 모집하려면 직접 “재공개”를 누릅니다. 기간 내에 비공개·공개를 전환해도 종료일은 연장되지 않습니다.
관련 안내 보기입주자가 월세를 연체하면 어떻게 되나요?
월세 보증은 최대 3개월분까지 보증합니다. 대상 계약·금액·필요 서류·신고 기한 등은 보증 계약 조건을 따릅니다. 연체가 발생하면 ATLAS DOT ONE에 연락해 주세요. 확인·납부 독촉과 향후 대응을 계약 및 적용 조건에 따라 안내합니다.
관련 안내 보기입주자 심사를 진행하나요?
본인 확인, 필요 서류, 신청 내용을 확인합니다. ATLAS DOT ONE 확인 후 모집 조건에 따라 임대인이 입주를 최종 결정합니다. 신청만으로 입주가 확약되지는 않습니다.
관련 안내 보기매물 등록 전에 확인하는 사항이 있나요?
공개하려면 임대인의 본인 확인 승인과 매물 정보·사진·모집 조건 확인이 필요합니다. 등기 정보 등의 추가 자료와 입금받을 계좌는 매물과 이용 서비스에 따라 안내합니다.
관련 안내 보기내람은 반드시 임대인이 직접 대응해야 하나요?
반드시 직접 대응할 필요는 없습니다. “임대인 안내”, “입주 희망자 단독 내람”, “ATLAS DOT ONE 내람 대행” 중 매물에 맞는 방식을 설정할 수 있습니다. 셀프 내람은 열쇠 전달·출입 방법을 준비해야 합니다. ATLAS DOT ONE 내람 대행은 도쿄도 내 선택형 유료 서비스이며, 일시와 대응 가능 여부를 확인하여 예약합니다.
관련 안내 보기입주자와의 연락은 어떻게 진행하나요?
ATLAS DOT ONE의 메시지와 신청 관리에서 확인·일정 조율을 진행할 수 있습니다. 입주 후 연락 창구를 ATLAS DOT ONE에 맡기려면 1실당 월 500엔의 선택 서비스를 이용할 수 있습니다. 무료 등록에 이 유료 서비스가 자동으로 추가되지는 않습니다.
관련 안내 보기입주자가 매물을 파손하면 어떻게 되나요?
파손 내용과 기록을 확인하고 계약 조건·현장 상태에 따라 대응합니다. 퇴거 시 원상회복·정산 확인 및 조율도 상담할 수 있습니다. 모든 수선비가 보증이나 패키지 요금에 포함되는 것은 아닙니다.
관련 안내 보기퇴거 시 대응도 상담할 수 있나요?
도쿄도 내에서는 선택형 퇴거 종합 패키지를 이용할 수 있습니다. 실내 확인, 일반 청소, 수선 견적 확보, 비용 부담 정리안, 정산 명세 초안, 확인·완료 보고를 지원합니다. 수선 공사·설비 교체 등 실제 작업비는 별도 견적입니다.
관련 안내 보기임대인이 고지해야 할 내용을 신고하지 않았다면 어떻게 되나요?
등록·신고 내용을 확인하고 이용약관과 적용 조건에 따라 대응합니다. 허위 신고나 중요한 사항의 미신고가 확인되면 보증·지원 대상에서 제외될 수 있습니다. 등록 전에 알고 있는 정보를 정확히 기재해 주세요.
관련 안내 보기입주자·입주 희망자께
등록된 매물은 정말 안심할 수 있나요?
임대인의 본인 확인과 필요한 매물 정보·등록 조건 확인 후 공개합니다. 다만 확인이 매물 상태나 문제없음을 보장하지는 않습니다. 설비·비용·입주 조건은 모집 페이지, 내람, 계약서에서 확인해 주세요.
관련 안내 보기입주 후 사전에 알려야 할 내용이 공개되지 않았다는 사실을 알게 되면 어떻게 되나요?
등록 내용과 다른 점과 확인할 수 있는 자료를 ATLAS DOT ONE 지원팀에 알려주세요. 신고 내용과 등록 정보를 확인합니다. 당사 규정에 해당하는 경우 원칙적으로 입주 후 2개월 이내 환불을 안내합니다. 대상 비용·조건·기한을 개별적으로 확인하며, 모든 비용이나 불만에 대한 환불을 보장하지 않습니다.
관련 안내 보기입주 후 설비 이상이나 등록 내용과 다른 점을 발견하면 어떻게 되나요?
사진 등으로 기록을 남기고 임대인 또는 ATLAS DOT ONE 지원팀에 상담해 주세요. 등록 정보·신청 내용·신고 내용을 확인하고 담당 창구를 안내합니다. 수리비가 자동으로 무료가 되는 것은 아니며 비용 부담은 계약 조건 등으로 확인합니다.
관련 안내 보기임대인과 직접 연락해야 하나요?
매물 관련 질문이나 일정 조율은 ATLAS DOT ONE의 메시지·내람 신청으로 진행할 수 있습니다. 입주 후 연락처는 계약과 이용 서비스에 따라 안내합니다. 선택형 입주자 지원을 이용하면 설비·이웃 문제·계약 갱신·퇴거 등의 상담을 ATLAS DOT ONE에 한 번에 전달할 수 있습니다.
관련 안내 보기내람은 어떻게 진행하나요?
모집 페이지에서 이용 가능한 내람 방식을 확인하고 희망 일시를 신청합니다. 임대인 안내, 셀프 내람, ATLAS DOT ONE 내람 대행 중 해당 매물에 설정된 방식을 이용합니다. 일시 확정과 열쇠·만날 장소 안내를 확인한 후 방문해 주세요.
관련 안내 보기외국 국적도 이용할 수 있나요?
일본인·외국 국적자 모두 이용할 수 있습니다. 매물의 입주 조건을 확인하고 본인 확인·필요 서류 제출 후 신청합니다. 국적과 관계없이 심사·조건 확인이 있으며 입주가 보장되지는 않습니다.
관련 안내 보기필수 비용과 선택 가능한 서비스는 무엇인가요?
월세·관리비 등 매물 비용 외에 입주 시 월세 보증 서비스 가입이 필요합니다. 보증금·갱신료는 매물 조건에 따라 다릅니다. 입주자 지원과 열쇠 교체는 선택 사항입니다. 화재보험은 직접 선택하여 가입하고 보험증권을 제출합니다. 이사 비용은 ATLAS DOT ONE 청구에 포함되지 않습니다.
관련 안내 보기사례금이 있나요?
ATLAS DOT ONE에서는 사례금을 설정할 수 없습니다. 중개 수수료도 없지만 보증금·보증료·매물별 비용은 별도입니다. 초기 비용이 모두 0엔이라는 뜻은 아닙니다.
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