요금과 서비스
집을 빌려줄 때도, 구할 때도. 필요한 비용과 선택할 수 있는 서비스를 확인하세요.
임대인
매물 등록은 무료입니다. 매물에 맞는 내람 방법과 필요한 지원을 선택하세요.
매물 1건·공개 후 1개월
임대인 성약 수수료 JP¥0
등록·저장은 비공개입니다. 공개 버튼으로 모집을 시작합니다. 1개월 후 비공개로 전환되며 자동 갱신되지 않습니다.
매물 등록과 함께 이용하는 기능
- 사진·평면도·월세 등 모집 조건 등록·수정
- 매물에 맞는 내람 방식을 선택하고 요청·일시 확인
- 메시지·입주 신청·계약 준비 상태 관리
공개하려면 본인 확인 승인과 등록 조건 확인이 필요합니다. 매물 등록만으로 선택 서비스가 신청되지는 않습니다.
내람 방식은 매물에 맞게 세 가지 중 선택하세요.
임대인이 이용 가능한 방식을 설정하면 입주 희망자가 그 범위에서 신청합니다. 모든 매물에서 세 가지 방식을 이용할 수 있는 것은 아닙니다.
임대인이 안내
JP¥0ATLAS DOT ONE 내람 대행료 없음직접 입주 희망자를 안내하는 방식입니다. 내람 요청을 확인하고 일시·만날 장소를 조율합니다.
입주 희망자만 방문하는 내람
JP¥0ATLAS DOT ONE 내람 대행료 없음열쇠 전달 방법, 출입 방법, 내람 가능한 시간을 미리 준비합니다. 매물 조건에 맞는 경우 설정할 수 있습니다.
ATLAS DOT ONE에 내람 대행 의뢰
JP¥7,0001회·임대인 부담 / 도쿄도 내직접 안내하기 어려울 때 이용하는 선택 서비스입니다. 주소·희망 일시·열쇠 전달 방법을 확인하고 대응 가능한 경우 예약합니다.
열쇠 배송·보관과 출입 절차를 미리 확인해 주세요. 임대인 대응·셀프 내람의 0엔은 ATLAS DOT ONE 내람 대행료가 없다는 뜻입니다. 열쇠 준비 등의 실비는 포함하지 않습니다.
기본 지원·선택 서비스
ATLAS 기본 지원
추가 비용·가입 절차 없음
입주자 연락 창구는 ATLAS 기본 관리에 포함되어 추가 비용이나 가입이 필요 없습니다. 임대인의 확인·판단이 필요한 경우 ATLAS가 연락합니다.
수리·설비 교체·청소는 내용·금액·부담자를 확인한 후 진행합니다. 상담을 보내기만 해서는 작업비가 청구되지 않습니다.
ATLAS 기본 지원 안내퇴거 종합 패키지
JP¥39,800〜실내 확인, 일반 청소, 수선 견적, 비용 부담 정리안, 정산 명세 초안부터 완료 보고까지 지원합니다. 수선 공사·설비 교체 등은 별도 견적입니다.
요금표·포함 내용 보기 →퇴거 종합 패키지: 요금표·대상 범위
| 구조 | 예상 면적 | 요금(세금 포함) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 〜25㎡ | JP¥39,800 |
| 1DK・1LDK | 25〜40㎡ | JP¥59,800 |
| 2DK・2LDK | 40〜60㎡ | JP¥79,800 |
| 3DK・3LDK | 60〜80㎡ | JP¥99,800 |
| 80㎡ 초과 | 80㎡ 초과 | 개별 견적 |
일반 청소는 포함됩니다. 수선 공사, 설비 교체, 잔존물 철거, 특수 청소 등의 실비는 견적에 따라 별도로 필요합니다. 최종 부담은 계약·현장 상태·거주 기간을 고려하여 임대인 확인 후 확정합니다. 도쿄도 내에서만 대응합니다.
입주 중인 주택도 기존 계약을 유지하면서 임대료 관리를 시작할 수 있습니다. 요금, 입주자 초대와 납부 확인 절차를 알아보세요.
입주자
입주 시, 매월, 갱신 시 드는 비용을 확인하세요.
사례금·중개 수수료는 0엔입니다. 매물 비용, 필수 보증료, 선택 작업비를 따로 확인할 수 있습니다.
월세·관리비·보증금·갱신료 등
매물마다 다릅니다. 일할 월세와 계약 시 비용을 포함하여 신청 확인 화면과 계약서에서 확인해 주세요. 등록 무료는 입주 비용이 모두 무료라는 뜻이 아닙니다.
월세 보증 서비스
입주 시 가입하는 보증 서비스입니다. 계약 조건 범위에서 월세 등의 납부를 보증하며, 월세를 내지 않아도 되는 제도가 아닙니다. 심사·보증 조건은 신청 시 확인합니다.
지불 시기별 임대료 보증료.
가입 월
30%월세 등 총액 대비
두 번째 달부터
0.7%매월·10엔 단위로 올림
갱신 시
JP¥10,000계약 갱신 또는 재계약 시
월세 보증료 계산기
월세와 관리비를 입력하면 최초·매월·갱신 시의 보증료를 확인할 수 있습니다.
관리비 등이 없다면 0을 입력해 주세요.
월세 등 총액JP¥75,000
입력 내용은 전송·저장하지 않습니다.
- 가입 월 보증료월세 등 총액 × 30%
- JP¥22,500
- 두 번째 달부터의 보증료월세 등 총액 × 0.7%, 10엔 단위로 올림
- JP¥530/월
- 갱신 시 보증료일반적인 2년 계약은 2년마다
- JP¥10,000
주차비·공과금·실제 작업비는 포함하지 않습니다.
보증료 예상액입니다. 보증금·열쇠 교체·일할 월세 등이 포함된 초기 비용 총액이 아닙니다. 실제 금액과 납부일은 신청·계약 내용을 확인해 주세요.
기본 지원·선택 서비스
ATLAS 기본 지원
추가 비용·가입 절차 없음
ATLAS 일반 상담은 기본 지원에 포함됩니다. 설비·이웃 문제, 계약·결제·갱신·퇴거 절차를 별도 가입이나 추가 지원 비용 없이 상담할 수 있습니다.
수리·설비 교체·청소는 내용·금액·부담자를 확인한 후 진행합니다. 상담을 보내기만 해서는 작업비가 청구되지 않습니다.
ATLAS 기본 지원 안내열쇠 교체 서비스
JP¥33,000최초에만·선택한 경우임대차 계약 성립 후 입주 전에 열쇠 교체를 예약하는 서비스입니다. 매물 조건과 작업 내용을 확인한 후 신청하며, 선택 시 비용은 최초 납부액에 추가됩니다.
화재·가재 보험
보험 가입의 필수·선택 여부는 매물마다 다릅니다. 매물 상세 정보와 계약 조건을 확인하세요.
보험료·가입 안내최초·매월·갱신 시 결제 예시
2030년 10월 15일 입주 예시: 월세 ¥70,000, 관리비 ¥5,000, 보증금 ¥70,000, 열쇠 교체 선택. 갱신료 ¥75,000의 2년 계약을 가정합니다. 화재보험은 별도입니다.
첫 결제
¥242,158
계약 체결 후 결제
청구 기간
—
입주 월31일 중 17일분¥41,128
- 기본 월세
- ¥38,387
- 관리비·공익비
- ¥2,741
다음 달1개월분¥75,530
- 기본 월세
- ¥70,000
- 관리비·공익비
- ¥5,000
- 월 보증료
- ¥530
- 보증금
- ¥70,000
- 최초 보증료
- ¥22,500
- 열쇠 교체
- ¥33,000
첫 결제는 입주 월의 일할 금액과 다음 달 금액을 합산합니다.
매월 결제
¥75,530
- 기본 월세
- ¥70,000
- 관리비·공익비
- ¥5,000
- 월 보증료
- ¥530
매월 전월 27일까지 결제
다음 결제 기한
갱신 시 추가 비용
¥85,000
다음 갱신일
- 임대차 계약 갱신료
- ¥75,000
- 보증 갱신료
- ¥10,000
현재 조건으로 갱신할 경우의 예상 금액입니다. 일반 월 비용은 별도입니다.
집 찾기부터 입주 후까지의 흐름
집 찾기·내람
지도·역·지역으로 찾고 비용과 사진을 비교하세요. 모집 페이지에서 이용 가능한 내람 방식을 선택하여 희망 일시를 신청합니다.
신청·계약 진행
필요 정보·서류를 제출하고 심사 상태를 확인합니다. 조건과 초기 비용을 확인한 후 계약·납부로 진행합니다.
입주 후에도 상황 확인
대시보드에서 결제·서류·연락을 확인하고 갱신·퇴거 절차와 기본 입주자 상담으로 이동할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
임대인께
등록이나 계약 체결에 비용이 발생하나요?
매물 게재료와 임대인 성사 수수료는 0엔입니다. ATLAS 내견 대행·퇴거 패키지는 선택한 경우 별도 비용이 듭니다.
관련 안내 보기등록하면 바로 공개되나요? 언제까지 공개되나요?
매물 정보를 등록·저장하는 것만으로는 공개되지 않습니다. 본인 확인 등 필요한 확인을 거쳐 “공개”를 누르면 1개월 동안 공개되며 기간 종료 후 비공개로 전환됩니다. 매물 정보는 남아 있으며, 다시 모집하려면 직접 “재공개”를 누릅니다. 기간 내에 비공개·공개를 전환해도 종료일은 연장되지 않습니다.
관련 안내 보기입주자가 월세를 연체하면 어떻게 되나요?
월세 보증은 최대 3개월분까지 보증합니다. 대상 계약·금액·필요 서류·신고 기한 등은 보증 계약 조건을 따릅니다. 연체가 발생하면 ATLAS DOT ONE에 연락해 주세요. 확인·납부 독촉과 향후 대응을 계약 및 적용 조건에 따라 안내합니다.
관련 안내 보기입주자 심사를 진행하나요?
본인 확인, 필요 서류, 신청 내용을 확인합니다. ATLAS DOT ONE 확인 후 모집 조건에 따라 임대인이 입주를 최종 결정합니다. 신청만으로 입주가 확약되지는 않습니다.
관련 안내 보기매물 등록 전에 확인하는 사항이 있나요?
공개하려면 임대인의 본인 확인 승인과 매물 정보·사진·모집 조건 확인이 필요합니다. 등기 정보 등의 추가 자료와 입금받을 계좌는 매물과 이용 서비스에 따라 안내합니다.
관련 안내 보기내람은 반드시 임대인이 직접 대응해야 하나요?
반드시 직접 대응할 필요는 없습니다. “임대인 안내”, “입주 희망자 단독 내람”, “ATLAS DOT ONE 내람 대행” 중 매물에 맞는 방식을 설정할 수 있습니다. 셀프 내람은 열쇠 전달·출입 방법을 준비해야 합니다. ATLAS DOT ONE 내람 대행은 도쿄도 내 선택형 유료 서비스이며, 일시와 대응 가능 여부를 확인하여 예약합니다.
관련 안내 보기입주자와의 연락은 어떻게 진행하나요?
입주자 연락 창구는 ATLAS 기본 관리에 포함되어 추가 비용이나 가입이 필요 없습니다. 임대인의 확인·판단이 필요한 경우 ATLAS가 연락합니다.
관련 안내 보기입주자가 매물을 파손하면 어떻게 되나요?
파손 내용과 기록을 확인하고 계약 조건·현장 상태에 따라 대응합니다. 퇴거 시 원상회복·정산 확인 및 조율도 상담할 수 있습니다. 모든 수선비가 보증이나 패키지 요금에 포함되는 것은 아닙니다.
관련 안내 보기퇴거 시 대응도 상담할 수 있나요?
도쿄도 내에서는 선택형 퇴거 종합 패키지를 이용할 수 있습니다. 실내 확인, 일반 청소, 수선 견적 확보, 비용 부담 정리안, 정산 명세 초안, 확인·완료 보고를 지원합니다. 수선 공사·설비 교체 등 실제 작업비는 별도 견적입니다.
관련 안내 보기임대인이 고지해야 할 내용을 신고하지 않았다면 어떻게 되나요?
등록·신고 내용을 확인하고 이용약관과 적용 조건에 따라 대응합니다. 허위 신고나 중요한 사항의 미신고가 확인되면 보증·지원 대상에서 제외될 수 있습니다. 등록 전에 알고 있는 정보를 정확히 기재해 주세요.
관련 안내 보기입주자·입주 희망자께
등록된 매물은 정말 안심할 수 있나요?
임대인의 본인 확인과 필요한 매물 정보·등록 조건 확인 후 공개합니다. 다만 확인이 매물 상태나 문제없음을 보장하지는 않습니다. 설비·비용·입주 조건은 모집 페이지, 내람, 계약서에서 확인해 주세요.
관련 안내 보기입주 후 사전에 알려야 할 내용이 공개되지 않았다는 사실을 알게 되면 어떻게 되나요?
등록 내용과 다른 점과 확인할 수 있는 자료를 ATLAS DOT ONE 지원팀에 알려주세요. 신고 내용과 등록 정보를 확인합니다. 당사 규정에 해당하는 경우 원칙적으로 입주 후 2개월 이내 환불을 안내합니다. 대상 비용·조건·기한을 개별적으로 확인하며, 모든 비용이나 불만에 대한 환불을 보장하지 않습니다.
관련 안내 보기입주 후 설비 이상이나 등록 내용과 다른 점을 발견하면 어떻게 되나요?
사진 등으로 기록을 남기고 임대인 또는 ATLAS DOT ONE 지원팀에 상담해 주세요. 등록 정보·신청 내용·신고 내용을 확인하고 담당 창구를 안내합니다. 수리비가 자동으로 무료가 되는 것은 아니며 비용 부담은 계약 조건 등으로 확인합니다.
관련 안내 보기임대인과 직접 연락해야 하나요?
ATLAS 일반 상담은 기본 지원에 포함됩니다. 설비·이웃 문제, 계약·결제·갱신·퇴거 절차를 별도 가입이나 추가 지원 비용 없이 상담할 수 있습니다.
관련 안내 보기내람은 어떻게 진행하나요?
모집 페이지에서 이용 가능한 내람 방식을 확인하고 희망 일시를 신청합니다. 임대인 안내, 셀프 내람, ATLAS DOT ONE 내람 대행 중 해당 매물에 설정된 방식을 이용합니다. 일시 확정과 열쇠·만날 장소 안내를 확인한 후 방문해 주세요.
관련 안내 보기외국 국적도 이용할 수 있나요?
일본인·외국 국적자 모두 이용할 수 있습니다. 매물의 입주 조건을 확인하고 본인 확인·필요 서류 제출 후 신청합니다. 국적과 관계없이 심사·조건 확인이 있으며 입주가 보장되지는 않습니다.
관련 안내 보기필수 비용과 선택 가능한 서비스는 무엇인가요?
임대료·관리비 외에 입주 시 임대료 보증 서비스 가입이 필요합니다. 보증금·갱신료는 계약에 따라 다르며 입주자 지원은 추가 비용이 없으며 열쇠 교체는 선택 사항입니다. 화재·가재보험의 필수 여부는 매물 조건에 따릅니다. 필수인 경우 직접 보험을 선택하고 임대차 계약 체결 후 증권 또는 가입 증명서를 제출하세요. 이사 비용은 ATLAS DOT ONE Japan株式会社 청구에 포함되지 않습니다.
관련 안내 보기사례금이 있나요?
ATLAS DOT ONE에서는 사례금을 설정할 수 없습니다. 중개 수수료도 없지만 보증금·보증료·매물별 비용은 별도입니다. 초기 비용이 모두 0엔이라는 뜻은 아닙니다.
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