소유한 집의 다음 활용 방법을 고민하는 분께
집은 남겨두고 사는 곳을 바꿔보세요.
통근과 가족의 변화에 맞춰 현재 집을 임대하고 그 수입을 새 생활의 비용에 사용하는 방법이 있습니다.
주택담보대출 상환 중인 분은 모집 전에 대출기관에 확인해야 합니다.
AI가 생성한 생활 예시 이미지입니다. 실제 매물·실제 사용자가 아닙니다.
A HOME THAT MOVES WITH LIFE
생활이 바뀌면 집의 활용 방법도 바꿔보세요.
통근이나 근무 방식이 달라졌어요
직장 가까이로. 나에게 더 잘 맞는 동네로.
가족의 생활이 달라졌어요
자녀의 독립을 계기로 적당한 크기의 집으로.
언젠가 돌아올 가능성도 남겨두고 싶어요
모집 전에 계약 기간과 방식을 상담하세요.
YOUR NEXT-HOME BUDGET
월세뿐 아니라 생활 전체의 수지로 생각하세요.
공실 기간, 유지비, 대출 상환, 다음 집의 비용까지. 입력 조건을 바꾸면서 연간 차액을 확인할 수 있습니다.
수치는 입력 예시입니다. 주소로 임대 시세를 평가하는 기능이 아닙니다. 희망 조건으로 바꾸어 계산해 주세요.
연간 경비에는 고정자산세, 보험, 수선·모집 비용 등을 입력하세요. 대출과 새집 비용은 별도 항목입니다. 월세 관리료는 1실분 × 12개월을 별도로 공제하므로 경비에 중복 계상하지 마세요.
- 연간 임대 수입(경비 공제 전)
- JP¥1,650,000
- 경비·대출·월세 관리료 공제 후
- JP¥1,404,000
- 새집 주거비까지 공제한 연간 차액
- JP¥1,404,000
세무상 소득이 아닌 입력 조건에 따른 간단한 현금 흐름 계산입니다. 소득세·주민세, 입력하지 않은 연체·대규모 수선·전환 비용은 포함하지 않습니다. 대출이나 계약상 가능 여부, 실제 월세를 보장하지 않습니다.
임대 수입이나 이사 후 흑자는 보장되지 않습니다. 대출·관리 규약·계약 조건도 확인해야 합니다.
GETTING STARTED
시작까지의 절차를 간단하게.
- 01대출·규약·임대 가능 조건 확인
- 02수입·지출과 이사 시기 정리
- 03모집 조건을 정하고 입주자 모집
시작 전 확인도 꼼꼼하게.
주택담보대출을 상환 중이라면 임대하기 전에 반드시 대출기관에 확인해 주세요. 관리 규약·공유자 동의·보험·세무도 확인해야 합니다. 임대 수입이나 이사 후 흑자를 보장하지 않습니다.
제도 확인(공공기관)QUESTIONS & ANSWERS
궁금한 점을 먼저 확인하세요.
주택담보대출이 남아 있어도 임대할 수 있나요?
대출 조건과 상황에 따라 다릅니다. 실거주용 대출을 자유롭게 임대용으로 전환할 수 있는 것은 아닙니다. 모집 전에 금융기관에 상담하고 필요한 절차를 확인해 주세요.
몇 년 후 내 집으로 돌아갈 수 있나요?
계약 방식과 조건을 미리 검토해야 합니다. 정기 임대차도 정해진 계약·사전 설명·종료 통지 등의 요건이 있으며, 원하는 시기에 돌아올 수 있다는 보장은 아닙니다. 전문가에게도 확인해 주세요.
요금과 이용 방식도 충분히 이해한 후에.
YOUR NEXT STEP
아직 고민 중이라면 상담부터 시작하세요.
상담은 무료입니다. 자료가 모두 준비되지 않아도 괜찮습니다.
상담만으로 매물 공개·계약·과금이 시작되지 않습니다. 매물 상세 정보는 아는 범위에서 알려주시면 됩니다.