Panduan biaya dan layanan untuk penghuni
ATLAS DOT ONE tidak menerapkan sistem uang terima kasih (reikin).
Sistem ini memudahkan pengurangan biaya awal dibanding banyak kontrak sewa biasa.
Periksa biaya dalam urutan ini
Pembayaran awal
Periksa sewa, biaya pengelolaan, deposit, dan biaya penjaminan awal.
Pembayaran rutin bulanan
Biaya penjaminan bulanan ditambahkan ke sewa dan biaya pengelolaan.
Layanan yang Anda pilih
Penggantian kunci bersifat opsional. Jika dipilih, biayanya ditambahkan ke pembayaran awal.
Layanan wajib: penjaminan sewa
Penghuni ATLAS DOT ONE wajib mengikuti layanan penjaminan sewa saat mulai menempati.
Biaya penjaminan dihitung dari total sewa termasuk sewa dan biaya pengelolaan.
| Item | Jumlah |
|---|---|
| Biaya penjaminan awal | 30% dari total sewa |
| Biaya penjaminan bulanan | 0.7% dari total sewa |
| Biaya perpanjangan penjaminan | ¥10,000 setiap 2 tahun |
* Biaya penjaminan bulanan dibulatkan ke atas ke kelipatan ¥10.
* Kontrak dua tahun yang umum dikenai biaya perpanjangan penjaminan setiap dua tahun.
Jika total sewa ¥75.000 (perkiraan biaya penjaminan)
| Item | Jumlah |
|---|---|
| Biaya penjaminan awal | ¥22,500 |
| Biaya penjaminan bulanan | ¥530 / bulan |
| Biaya perpanjangan penjaminan | ¥10,000 / setiap 2 tahun |
Dukungan dasar dan layanan opsional
Dukungan dasar ATLAS
- Konsultasi biasa dengan ATLAS termasuk dukungan dasar. Tanyakan tentang peralatan, tetangga, kontrak, pembayaran, perpanjangan, atau pindah keluar tanpa pendaftaran atau biaya dukungan tambahan.
- ATLAS DOT ONE membantu menyusun informasi tentang gangguan fasilitas, masalah tetangga, keluhan properti, serta pertanyaan kontrak, perpanjangan, atau keluar hunian, termasuk hal yang sulit disampaikan langsung kepada pemilik.
- Tanpa biaya tambahan; tidak perlu mendaftar
Layanan penggantian kunci (standar: ¥33,000 termasuk pajak)
- Layanan opsional mengganti kunci setelah kontrak disepakati dan sebelum mulai menempati.
- Direkomendasikan jika Anda khawatir menggunakan kunci yang sama dengan penghuni sebelumnya atau ingin meningkatkan keamanan.
- ATLAS DOT ONE membantu mengatur penggantian kunci; biayanya termasuk dalam pembayaran awal.
- Biaya penggantian kunci hanya dikenakan pada awal kontrak.
Contoh biaya (total sewa ¥75.000: sewa ¥70.000, pengelolaan ¥5.000, uang jaminan 1 bulan, dengan penggantian kunci)
Pembayaran awal
| Item | Jumlah |
|---|---|
| Sewa | ¥70,000 |
| Biaya pengelolaan | ¥5,000 |
| Layanan penjaminan sewa: biaya awal | ¥22,500 |
| Uang jaminan | ¥70,000 |
| Layanan penggantian kunci | ¥33,000 |
| Total pembayaran awal | ¥200,500 |
* Sewa bulan pertama mungkin dihitung prorata sesuai tanggal mulai kontrak.
Pembayaran bulanan mulai bulan kedua
| Item | Jumlah |
|---|---|
| Sewa | ¥70,000 |
| Biaya pengelolaan | ¥5,000 |
| Layanan penjaminan sewa: biaya bulanan | ¥530 |
| Total bulanan | ¥75,530 |
Biaya tambahan saat perpanjangan (jika kontrak diperpanjang setelah 2 tahun)
| Item | Jumlah |
|---|---|
| Biaya perpanjangan | ¥75.000 |
| Layanan penjaminan sewa: biaya perpanjangan | ¥10,000 |
| Biaya tambahan saat perpanjangan | ¥85,000 |
* Total bulan perpanjangan adalah pembayaran bulanan ¥75,530 ditambah biaya perpanjangan ¥85,000.
Biaya terpisah lainnya
Biaya pindahan
- Biaya tambahan dikenakan jika menggunakan perusahaan jasa pindahan.
Asuransi kebakaran dan isi rumah
Asuransi wajib atau opsional tergantung pada properti. Periksa detail properti dan ketentuan kontrak.
Premi dan cara membeli asuransi