Biaya & layanan
Menyewakan atau mencari rumah? Pahami biaya yang perlu disiapkan dan layanan yang bisa dipilih.
Harga termasuk pajak. Periksa sewa, uang jaminan, dan biaya tiap properti pada iklan serta kontrak.
Pemilik
Pasang iklan gratis. Pilih cara kunjungan dan dukungan yang sesuai dengan properti.
per properti / satu bulan sejak publikasi
Biaya kesepakatan sewa bagi pemilik JP¥0
Pendaftaran dan penyimpanan tidak mempublikasikan. Tekan Publikasikan untuk mulai; setelah satu bulan dihentikan tanpa perpanjangan otomatis.
Fitur yang termasuk dalam iklan
- Daftarkan dan edit foto, denah, sewa, serta ketentuan penawaran
- Pilih metode kunjungan yang sesuai dan periksa permintaan serta jadwal
- Kelola pesan, pengajuan sewa, dan status persiapan kontrak
Publikasi memerlukan persetujuan identitas dan pemeriksaan ketentuan. Pemasangan tidak otomatis mendaftarkan layanan opsional.
Pilih dari tiga metode kunjungan sesuai properti.
Pemilik mengatur metode tersedia dan calon penghuni memilih di antaranya. Tidak semua properti menyediakan ketiga metode.
Pemilik memandu kunjungan
JP¥0Tanpa biaya pendampingan kunjungan ATLAS DOT ONEPandu calon penghuni sendiri. Periksa permintaan kunjungan lalu atur tanggal dan tempat pertemuan.
Kunjungan oleh calon penghuni saja
JP¥0Tanpa biaya pendampingan kunjungan ATLAS DOT ONESiapkan penyerahan kunci, petunjuk masuk, dan waktu kunjungan lebih dahulu. Aktifkan jika sesuai kondisi properti.
Minta ATLAS DOT ONE mendampingi kunjungan
JP¥7.000Per kunjungan, ditanggung pemilik / TokyoLayanan opsional saat Anda tidak dapat memandu. Kami memeriksa alamat, waktu, dan penyerahan kunci lalu mengatur jika memungkinkan.
Periksa pengiriman, penyimpanan kunci, dan petunjuk masuk sebelumnya. Biaya ¥0 untuk kunjungan pemilik / mandiri berarti tanpa biaya pendampingan ATLAS DOT ONE, bukan termasuk biaya persiapan kunci.
Dukungan dasar dan layanan opsional
Dukungan dasar ATLAS
Tanpa biaya tambahan; tidak perlu mendaftar
Kontak dengan penghuni termasuk layanan pengelolaan dasar ATLAS tanpa biaya tambahan atau pendaftaran. ATLAS menghubungi pemilik jika konfirmasi atau keputusannya diperlukan.
Perbaikan, penggantian peralatan, dan pembersihan dilakukan setelah pekerjaan, harga, dan pihak pembayar disepakati. Mengirim pertanyaan tidak menimbulkan biaya pekerjaan.
Tentang dukungan dasar ATLASPaket lengkap keluar hunian
JP¥39.800〜Mencakup pemeriksaan interior, pembersihan standar, penawaran perbaikan, usulan pembagian biaya, draf penyelesaian, dan laporan akhir. Perbaikan serta penggantian perlengkapan ditawarkan terpisah.
Lihat daftar biaya dan cakupan layanan →Paket lengkap keluar hunian: daftar biaya & cakupan
| Denah | Perkiraan luas | Biaya termasuk pajak |
|---|---|---|
| 1R・1K | 〜25㎡ | JP¥39.800 |
| 1DK・1LDK | 25〜40㎡ | JP¥59.800 |
| 2DK・2LDK | 40〜60㎡ | JP¥79.800 |
| 3DK・3LDK | 60〜80㎡ | JP¥99.800 |
| Lebih dari 80 m² | Lebih dari 80 m² | Penawaran biaya individual |
Pembersihan standar termasuk. Perbaikan, penggantian, pembuangan barang tersisa, dan pembersihan khusus berbiaya terpisah berdasarkan penawaran. Pembagian akhir mengikuti kontrak, kondisi, dan lama tinggal setelah konfirmasi pemilik. Khusus Tokyo.
Kelola sewa hunian yang sudah ditempati sambil mempertahankan kontrak saat ini. Lihat biaya, undangan penghuni, dan proses konfirmasi pembayaran.
Penghuni
Lihat biaya saat masuk, setiap bulan dan saat perpanjangan.
Tanpa uang terima kasih atau biaya perantara. Biaya properti, jaminan wajib, dan pekerjaan opsional ditampilkan terpisah.
Sewa, biaya pengelolaan, uang jaminan, biaya perpanjangan, dll.
Biaya berbeda menurut properti. Periksa prorata sewa dan biaya kontrak pada konfirmasi pengajuan serta kontrak. Pemasangan gratis tidak berarti semua biaya masuk gratis.
Layanan penjaminan sewa
Layanan penjaminan wajib saat masuk, dengan pemeriksaan dan ketentuan saat pengajuan. Menjamin pembayaran dalam cakupan kontrak, bukan membebaskan penghuni dari kewajiban sewa.
Biaya jaminan sewa di setiap tahap pembayaran.
Bulan pendaftaran
30%Dari total sewa
Mulai bulan kedua
0,7%Bulanan, dibulatkan ke atas ke kelipatan ¥10
Saat perpanjangan
JP¥10.000Saat memperpanjang atau menandatangani ulang kontrak
Simulator biaya penjaminan sewa
Masukkan sewa dan biaya pengelolaan untuk melihat biaya penjaminan awal, bulanan, dan perpanjangan.
Masukkan “0” jika tidak ada biaya pengelolaan atau sejenisnya.
Total sewaJP¥75.000
Isian tidak dikirim atau disimpan.
- Biaya penjaminan bulan pendaftaranTotal sewa × 30%
- JP¥22.500
- Biaya penjaminan mulai bulan keduaTotal sewa × 0,7%, dibulatkan ke atas ke kelipatan ¥10
- JP¥530/bulan
- Biaya penjaminan saat perpanjanganSetiap dua tahun untuk kontrak dua tahun yang umum
- JP¥10.000
Tidak termasuk parkir, utilitas, dan biaya pekerjaan nyata.
Ini perkiraan biaya penjaminan, bukan seluruh biaya awal termasuk uang jaminan, kunci, atau prorata sewa. Periksa jumlah dan tanggal aktual pada pengajuan serta kontrak.
Dukungan dasar dan layanan opsional
Dukungan dasar ATLAS
Tanpa biaya tambahan; tidak perlu mendaftar
Konsultasi biasa dengan ATLAS termasuk dukungan dasar. Tanyakan tentang peralatan, tetangga, kontrak, pembayaran, perpanjangan, atau pindah keluar tanpa pendaftaran atau biaya dukungan tambahan.
Perbaikan, penggantian peralatan, dan pembersihan dilakukan setelah pekerjaan, harga, dan pihak pembayar disepakati. Mengirim pertanyaan tidak menimbulkan biaya pekerjaan.
Tentang dukungan dasar ATLASLayanan penggantian kunci
JP¥33.000Hanya pertama kali, jika dipilihLayanan penggantian kunci setelah kontrak dan sebelum masuk. Periksa kondisi serta pengaturan sebelum memesan; biaya layanan terpilih ditambahkan ke pembayaran awal.
Asuransi kebakaran dan isi rumah
Asuransi wajib atau opsional tergantung pada properti. Periksa detail properti dan ketentuan kontrak.
Premi dan cara membeli asuransiContoh pembayaran awal, bulanan, dan perpanjangan
Contoh mulai sewa 15 Oktober 2030: sewa ¥70.000, biaya pengelolaan ¥5.000, deposit ¥70.000, dengan penggantian kunci. Asumsi kontrak dua tahun dengan biaya perpanjangan ¥75.000. Asuransi kebakaran terpisah.
Pembayaran pertama
¥242.158
Dibayar setelah kontrak ditandatangani
Periode tagihan
—
Bulan pindah masuk17 dari 31 hari¥41.128
- Sewa dasar
- ¥38.387
- Biaya pengelolaan / bersama
- ¥2.741
Bulan berikutnyaSatu bulan penuh¥75.530
- Sewa dasar
- ¥70.000
- Biaya pengelolaan / bersama
- ¥5.000
- Biaya penjamin bulanan
- ¥530
- Deposit
- ¥70.000
- Biaya penjamin awal
- ¥22.500
- Penggantian kunci
- ¥33.000
Pembayaran pertama mencakup prorata bulan masuk dan bulan berikutnya.
Pembayaran bulanan
¥75.530
- Sewa dasar
- ¥70.000
- Biaya pengelolaan / bersama
- ¥5.000
- Biaya penjamin bulanan
- ¥530
Dibayar paling lambat tanggal 27 bulan sebelumnya
Jatuh tempo berikutnya
Biaya tambahan perpanjangan
¥85.000
Tanggal perpanjangan berikutnya
- Biaya perpanjangan sewa
- ¥75.000
- Biaya perpanjangan penjamin
- ¥10.000
Perkiraan perpanjangan dengan ketentuan saat ini. Pembayaran bulanan tetap terpisah.
Dari mencari rumah hingga setelah pindah masuk
Cari hunian & lakukan kunjungan
Cari melalui peta, stasiun, atau wilayah. Bandingkan biaya dan foto, pilih metode kunjungan yang tersedia, lalu ajukan waktu pilihan.
Ajukan & lanjutkan kontrak
Serahkan data dan dokumen, pantau pemeriksaan, lalu pastikan ketentuan serta biaya awal sebelum kontrak dan pembayaran.
Pantau status setelah mulai menempati
Lihat pembayaran, dokumen, dan pesan di dasbor serta akses perpanjangan, pindah keluar, dan dukungan dasar.
Pertanyaan umum
Untuk pemilik
Apakah pemasangan iklan atau kesepakatan sewa dikenai biaya?
Biaya iklan properti dan keberhasilan pemilik ¥0. Kunjungan ATLAS dan paket pindah keluar opsional dikenai biaya saat dipilih.
Lihat panduan terkaitApakah properti langsung dipublikasikan setelah didaftarkan? Berapa lama ditayangkan?
Menyimpan data tidak mempublikasikan. Setelah pemeriksaan wajib, tekan “Publikasikan” untuk satu bulan, lalu otomatis dihentikan. Data tetap ada; mulai periode baru dengan “Publikasikan ulang”. Menyembunyikan lalu membuka dalam periode yang sama tidak memperpanjang tanggal akhir.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika penghuni menunggak sewa?
Penjaminan sewa menawarkan cakupan hingga tiga bulan, sesuai kontrak, jumlah, dokumen, dan tenggat pelaporan yang berlaku. Hubungi ATLAS DOT ONE saat tunggakan untuk pemeriksaan, pengingat, dan panduan sesuai ketentuan.
Lihat panduan terkaitApakah ada pemeriksaan kelayakan penghuni?
Identitas, dokumen, dan pengajuan diperiksa. Setelah pemeriksaan ATLAS DOT ONE, pemilik mengambil keputusan akhir sesuai ketentuan sewa. Pengajuan tidak menjamin penerimaan.
Lihat panduan terkaitApa yang diperiksa sebelum properti dipasang?
Publikasi memerlukan persetujuan identitas pemilik dan pemeriksaan data, foto, serta ketentuan properti. Dokumen tambahan seperti registrasi dan persyaratan rekening dijelaskan sesuai properti / layanan.
Lihat panduan terkaitApakah pemilik harus menangani sendiri setiap kunjungan?
Tidak selalu. Pilih metode pemilik, calon penghuni saja, atau ATLAS DOT ONE sesuai properti. Kunjungan mandiri perlu persiapan kunci dan akses. Pendampingan ATLAS DOT ONE adalah layanan opsional berbayar di Tokyo, sesuai jadwal dan ketersediaan.
Lihat panduan terkaitBagaimana komunikasi dengan penghuni dilakukan?
Kontak dengan penghuni termasuk layanan pengelolaan dasar ATLAS tanpa biaya tambahan atau pendaftaran. ATLAS menghubungi pemilik jika konfirmasi atau keputusannya diperlukan.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika penghuni merusak properti?
Kerusakan dan catatan diperiksa untuk penanganan sesuai kontrak serta keadaan lokasi. Konsultasikan pemulihan dan penyelesaian saat keluar. Tidak semua biaya perbaikan termasuk penjaminan atau paket.
Lihat panduan terkaitBisakah saya berkonsultasi tentang penanganan keluar hunian?
Paket keluar opsional di Tokyo mencakup pemeriksaan, pembersihan standar, penawaran perbaikan, usulan pembagian biaya, draf penyelesaian, pemeriksaan, dan laporan akhir. Pekerjaan perbaikan / penggantian ditawarkan terpisah.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika pemilik tidak mengungkapkan informasi yang wajib diberitahukan?
Kami memeriksa informasi iklan dan pernyataan sesuai ketentuan penggunaan. Pernyataan palsu atau kelalaian pengungkapan penting dapat dikecualikan dari penjaminan / bantuan. Cantumkan informasi yang diketahui secara akurat.
Lihat panduan terkaitUntuk penghuni & calon penghuni
Apakah properti yang dipasang benar-benar dapat dipercaya?
Publikasi mengikuti verifikasi pemilik dan pemeriksaan data / ketentuan properti. Ini tidak menjamin kondisi atau ketiadaan masalah. Periksa fasilitas, biaya, dan ketentuan pada iklan, kunjungan, dan kontrak.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika setelah masuk ditemukan informasi penting yang seharusnya diungkapkan sebelumnya?
Sampaikan ketidaksesuaian iklan dan bukti kepada bantuan ATLAS DOT ONE untuk diperiksa. Jika memenuhi aturan perusahaan, pengembalian dana umumnya dapat ditangani dalam dua bulan setelah masuk. Biaya, syarat, dan tenggat ditinjau individual; tidak menjamin semua biaya atau keluhan dikembalikan.
Lihat panduan terkaitBagaimana jika setelah masuk ada kerusakan perlengkapan atau ketidaksesuaian dengan iklan?
Simpan foto dan catatan lalu hubungi pemilik atau bantuan ATLAS DOT ONE. Data iklan, pengajuan, dan pernyataan diperiksa untuk menentukan kontak tepat. Perbaikan tidak otomatis gratis; biaya mengikuti kontrak.
Lihat panduan terkaitApakah saya harus berkomunikasi langsung dengan pemilik?
Konsultasi biasa dengan ATLAS termasuk dukungan dasar. Tanyakan tentang peralatan, tetangga, kontrak, pembayaran, perpanjangan, atau pindah keluar tanpa pendaftaran atau biaya dukungan tambahan.
Lihat panduan terkaitBagaimana kunjungan dilaksanakan?
Periksa metode kunjungan pada iklan lalu ajukan waktu. Gunakan opsi pemilik, mandiri, atau ATLAS DOT ONE yang diaktifkan. Berkunjung setelah jadwal, kunci, dan tempat pertemuan dikonfirmasi.
Lihat panduan terkaitBisakah warga negara asing menggunakan ATLAS DOT ONE?
Warga Jepang dan asing dapat menggunakan. Periksa ketentuan, verifikasi identitas, dan serahkan dokumen untuk mengajukan. Pemeriksaan berlaku tanpa memandang kewarganegaraan dan penerimaan tidak dijamin.
Lihat panduan terkaitBiaya apa yang wajib dan layanan apa yang opsional?
Selain sewa dan biaya pengelolaan, jaminan sewa wajib saat masuk. Deposit dan biaya perpanjangan mengikuti kontrak. Dukungan penghuni tanpa biaya tambahan; penggantian kunci bersifat opsional. Asuransi kebakaran dan isi rumah wajib atau opsional sesuai properti. Jika wajib, pilih polis sendiri dan serahkan bukti setelah kontrak sewa disepakati. Biaya pindahan tidak termasuk tagihan ATLAS DOT ONE Japan株式会社.
Lihat panduan terkaitApakah dikenakan uang terima kasih (reikin)?
ATLAS DOT ONE tidak mengizinkan reikin dan tidak mengenakan biaya perantara. Uang jaminan, penjaminan, dan biaya properti tetap terpisah. Tidak semua biaya awal menjadi nol.
Lihat panduan terkait