CLEAR FROM THE START
Pahami fitur dan biaya dengan jelas sebelum memulai.
Pemilik mulai dengan pemasangan ¥0. Penghuni dapat mencari, mengunjungi, mengajukan, dan mengelola urusan selama tinggal. Fitur dasar dan bantuan opsional dijelaskan terpisah.
Pemasangan, metode kunjungan, komunikasi penghuni & keluar hunian
Pencarian hunian, pengajuan, biaya penjaminan & konsultasi setelah masuk
Harga termasuk pajak. Periksa sewa, uang jaminan, dan biaya tiap properti pada iklan serta kontrak.
FOR OWNERS
Tawarkan sendiri, pilih bantuan pada bagian yang diperlukan.
Publikasikan foto dan ketentuan, lalu pantau kunjungan, pengajuan, dan kontrak. Pilih pekerjaan yang ditangani sendiri atau diminta kepada ATLAS DOT ONE.
per properti / satu bulan sejak publikasi
Biaya kesepakatan sewa bagi pemilik JP¥0
Pendaftaran dan penyimpanan tidak mempublikasikan. Tekan Publikasikan untuk mulai; setelah satu bulan dihentikan tanpa perpanjangan otomatis.
- Daftarkan dan edit foto, denah, sewa, serta ketentuan penawaran
- Pilih metode kunjungan yang sesuai dan periksa permintaan serta jadwal
- Kelola pesan, pengajuan sewa, dan status persiapan kontrak
Publikasi memerlukan persetujuan identitas dan pemeriksaan ketentuan. Pemasangan tidak otomatis mendaftarkan layanan opsional.
Pilih dari tiga metode kunjungan sesuai properti.
Pemilik mengatur metode tersedia dan calon penghuni memilih di antaranya. Tidak semua properti menyediakan ketiga metode.
Pemilik memandu kunjungan
JP¥0Tanpa biaya pendampingan kunjungan ATLAS DOT ONEPandu calon penghuni sendiri. Periksa permintaan kunjungan lalu atur tanggal dan tempat pertemuan.
Kunjungan oleh calon penghuni saja
JP¥0Tanpa biaya pendampingan kunjungan ATLAS DOT ONESiapkan penyerahan kunci, petunjuk masuk, dan waktu kunjungan lebih dahulu. Aktifkan jika sesuai kondisi properti.
Minta ATLAS DOT ONE mendampingi kunjungan
JP¥7.000Per kunjungan, ditanggung pemilik / TokyoLayanan opsional saat Anda tidak dapat memandu. Kami memeriksa alamat, waktu, dan penyerahan kunci lalu mengatur jika memungkinkan.
Periksa pengiriman, penyimpanan kunci, dan petunjuk masuk sebelumnya. Biaya ¥0 untuk kunjungan pemilik / mandiri berarti tanpa biaya pendampingan ATLAS DOT ONE, bukan termasuk biaya persiapan kunci.
Layanan pilihan setelah mulai menempati dan saat keluar
Layanan kontak penghuni
JP¥500per unit / bulanATLAS DOT ONE dapat menjadi kontak penghuni untuk kontrak yang dipilih. Layanan ini tidak menghapus seluruh kebutuhan keputusan pemilik atau pekerjaan seperti perbaikan.
Paket lengkap keluar hunian
JP¥39.800〜Mencakup pemeriksaan interior, pembersihan standar, penawaran perbaikan, usulan pembagian biaya, draf penyelesaian, dan laporan akhir. Perbaikan serta penggantian perlengkapan ditawarkan terpisah.
Lihat daftar biaya dan cakupan layanan →Paket lengkap keluar hunian: daftar biaya & cakupan
| Denah | Perkiraan luas | Biaya termasuk pajak |
|---|---|---|
| 1R・1K | 〜25㎡ | JP¥39.800 |
| 1DK・1LDK | 25〜40㎡ | JP¥59.800 |
| 2DK・2LDK | 40〜60㎡ | JP¥79.800 |
| 3DK・3LDK | 60〜80㎡ | JP¥99.800 |
| Lebih dari 80 m² | Lebih dari 80 m² | Penawaran biaya individual |
Pembersihan standar termasuk. Perbaikan, penggantian, pembuangan barang tersisa, dan pembersihan khusus berbiaya terpisah berdasarkan penawaran. Pembagian akhir mengikuti kontrak, kondisi, dan lama tinggal setelah konfirmasi pemilik. Khusus Tokyo.
FOR RESIDENTS
Cari, kunjungi, mulai kehidupan baru.
Reikin dan biaya perantara ¥0. Periksa terpisah biaya properti seperti sewa dan jaminan, biaya penjaminan wajib, serta bantuan opsional.
Cari hunian & lakukan kunjungan
Cari melalui peta, stasiun, atau wilayah. Bandingkan biaya dan foto, pilih metode kunjungan yang tersedia, lalu ajukan waktu pilihan.
Ajukan & lanjutkan kontrak
Serahkan data dan dokumen, pantau pemeriksaan, lalu pastikan ketentuan serta biaya awal sebelum kontrak dan pembayaran.
Pantau status setelah mulai menempati
Periksa pembayaran, dokumen, dan pesan di dasbor; lanjutkan perpanjangan, keluar hunian, atau konsultasi bantuan opsional.
Sewa, biaya pengelolaan, uang jaminan, biaya perpanjangan, dll.
Biaya berbeda menurut properti. Periksa prorata sewa dan biaya kontrak pada konfirmasi pengajuan serta kontrak. Pemasangan gratis tidak berarti semua biaya masuk gratis.
Layanan penjaminan sewa
Layanan penjaminan wajib saat masuk, dengan pemeriksaan dan ketentuan saat pengajuan. Menjamin pembayaran dalam cakupan kontrak, bukan membebaskan penghuni dari kewajiban sewa.
Bulan pendaftaran
30%Dari total sewa
Mulai bulan kedua
0,7%Bulanan, dibulatkan ke atas ke kelipatan ¥10
Saat perpanjangan
JP¥10.000Setiap dua tahun untuk kontrak dua tahun yang umum
Simulator biaya penjaminan sewa
Masukkan sewa dan biaya pengelolaan untuk melihat biaya penjaminan awal, bulanan, dan perpanjangan.
Masukkan “0” jika tidak ada biaya pengelolaan atau sejenisnya.
Total sewaJP¥75.000
Isian tidak dikirim atau disimpan.
- Biaya penjaminan bulan pendaftaranTotal sewa × 30%
- JP¥22.500
- Biaya penjaminan mulai bulan keduaTotal sewa × 0,7%, dibulatkan ke atas ke kelipatan ¥10
- JP¥530/bulan
- Biaya penjaminan saat perpanjanganSetiap dua tahun untuk kontrak dua tahun yang umum
- JP¥10.000
Tidak termasuk layanan opsional seperti bantuan penghuni, parkir, dan utilitas.
Ini perkiraan biaya penjaminan, bukan seluruh biaya awal termasuk uang jaminan, kunci, atau prorata sewa. Periksa jumlah dan tanggal aktual pada pengajuan serta kontrak.
Layanan penghuni yang dapat dipilih hanya saat diperlukan
Bantuan penghuni ATLAS DOT ONE
JP¥1.5001 bulanKontak ATLAS DOT ONE untuk masalah perlengkapan, tetangga, ketidakpuasan properti, kontrak, perpanjangan, dan keluar. Tidak semua biaya perbaikan atau ganti rugi termasuk.
Layanan penggantian kunci
JP¥33.000Hanya pertama kali, jika dipilihLayanan penggantian kunci setelah kontrak dan sebelum masuk. Periksa kondisi serta pengaturan sebelum memesan; biaya layanan terpilih ditambahkan ke pembayaran awal.
Penghuni memilih asuransi kebakaran sendiri dan menyerahkan polis kemudian. Asuransi, pindahan, dan utilitas tidak termasuk simulator penjaminan ini.
Lihat contoh terperinci pembayaran awal, bulanan, dan perpanjangan
Contoh sewa ¥70,000, pengelolaan ¥5,000, jaminan ¥70,000, dan penggantian kunci dipilih; asumsi perpanjangan ¥75,000. Bukan penawaran nyata dan tidak mencakup bantuan, asuransi kebakaran, atau penyesuaian prorata.
| Awal: total sewa | JP¥75.000 |
|---|---|
| Awal: biaya penjaminan bulan pendaftaran | JP¥22.500 |
| Awal: uang jaminan | JP¥70.000 |
| Awal: penggantian kunci (dipilih) | JP¥33.000 |
| Total awal (contoh) | JP¥200.500 |
| Bulanan: total sewa + biaya penjaminan bulanan | JP¥75.530 |
| Saat perpanjangan: biaya perpanjangan kontrak (asumsi) | JP¥75.000 |
| Saat perpanjangan: biaya perpanjangan penjaminan | JP¥10.000 |
| Total tambahan saat perpanjangan (contoh) | JP¥85.000 |
Pembayaran bulanan biasa tetap dibayar terpisah saat perpanjangan. Periksa biaya perpanjangan properti dalam kontrak.
QUESTIONS, ANSWERED
Pertanyaan umum
Dari biaya, kunjungan, dan pemeriksaan hingga selama menghuni dan keluar. Buka topik untuk detail.
Untuk pemilik
Apakah pemasangan iklan atau kesepakatan sewa dikenai biaya?
Biaya pemasangan dan kesepakatan sewa pemilik ¥0. Kontak penghuni, pendampingan ATLAS DOT ONE, dan paket keluar berbiaya terpisah jika dipilih.
Lihat panduan terkaitApakah properti langsung dipublikasikan setelah didaftarkan? Berapa lama ditayangkan?
Menyimpan data tidak mempublikasikan. Setelah pemeriksaan wajib, tekan “Publikasikan” untuk satu bulan, lalu otomatis dihentikan. Data tetap ada; mulai periode baru dengan “Publikasikan ulang”. Menyembunyikan lalu membuka dalam periode yang sama tidak memperpanjang tanggal akhir.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika penghuni menunggak sewa?
Penjaminan sewa menawarkan cakupan hingga tiga bulan, sesuai kontrak, jumlah, dokumen, dan tenggat pelaporan yang berlaku. Hubungi ATLAS DOT ONE saat tunggakan untuk pemeriksaan, pengingat, dan panduan sesuai ketentuan.
Lihat panduan terkaitApakah ada pemeriksaan kelayakan penghuni?
Identitas, dokumen, dan pengajuan diperiksa. Setelah pemeriksaan ATLAS DOT ONE, pemilik mengambil keputusan akhir sesuai ketentuan sewa. Pengajuan tidak menjamin penerimaan.
Lihat panduan terkaitApa yang diperiksa sebelum properti dipasang?
Publikasi memerlukan persetujuan identitas pemilik dan pemeriksaan data, foto, serta ketentuan properti. Dokumen tambahan seperti registrasi dan persyaratan rekening dijelaskan sesuai properti / layanan.
Lihat panduan terkaitApakah pemilik harus menangani sendiri setiap kunjungan?
Tidak selalu. Pilih metode pemilik, calon penghuni saja, atau ATLAS DOT ONE sesuai properti. Kunjungan mandiri perlu persiapan kunci dan akses. Pendampingan ATLAS DOT ONE adalah layanan opsional berbayar di Tokyo, sesuai jadwal dan ketersediaan.
Lihat panduan terkaitBagaimana komunikasi dengan penghuni dilakukan?
Periksa dan atur jadwal melalui pesan / pengajuan ATLAS DOT ONE. Kontak penghuni setelah masuk dapat ditangani ATLAS DOT ONE melalui layanan opsional ¥500/unit/bulan, tidak otomatis termasuk pemasangan gratis.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika penghuni merusak properti?
Kerusakan dan catatan diperiksa untuk penanganan sesuai kontrak serta keadaan lokasi. Konsultasikan pemulihan dan penyelesaian saat keluar. Tidak semua biaya perbaikan termasuk penjaminan atau paket.
Lihat panduan terkaitBisakah saya berkonsultasi tentang penanganan keluar hunian?
Paket keluar opsional di Tokyo mencakup pemeriksaan, pembersihan standar, penawaran perbaikan, usulan pembagian biaya, draf penyelesaian, pemeriksaan, dan laporan akhir. Pekerjaan perbaikan / penggantian ditawarkan terpisah.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika pemilik tidak mengungkapkan informasi yang wajib diberitahukan?
Kami memeriksa informasi iklan dan pernyataan sesuai ketentuan penggunaan. Pernyataan palsu atau kelalaian pengungkapan penting dapat dikecualikan dari penjaminan / bantuan. Cantumkan informasi yang diketahui secara akurat.
Lihat panduan terkaitUntuk penghuni & calon penghuni
Apakah properti yang dipasang benar-benar dapat dipercaya?
Publikasi mengikuti verifikasi pemilik dan pemeriksaan data / ketentuan properti. Ini tidak menjamin kondisi atau ketiadaan masalah. Periksa fasilitas, biaya, dan ketentuan pada iklan, kunjungan, dan kontrak.
Lihat panduan terkaitApa yang terjadi jika setelah masuk ditemukan informasi penting yang seharusnya diungkapkan sebelumnya?
Sampaikan ketidaksesuaian iklan dan bukti kepada bantuan ATLAS DOT ONE untuk diperiksa. Jika memenuhi aturan perusahaan, pengembalian dana umumnya dapat ditangani dalam dua bulan setelah masuk. Biaya, syarat, dan tenggat ditinjau individual; tidak menjamin semua biaya atau keluhan dikembalikan.
Lihat panduan terkaitBagaimana jika setelah masuk ada kerusakan perlengkapan atau ketidaksesuaian dengan iklan?
Simpan foto dan catatan lalu hubungi pemilik atau bantuan ATLAS DOT ONE. Data iklan, pengajuan, dan pernyataan diperiksa untuk menentukan kontak tepat. Perbaikan tidak otomatis gratis; biaya mengikuti kontrak.
Lihat panduan terkaitApakah saya harus berkomunikasi langsung dengan pemilik?
Gunakan pesan dan pengajuan kunjungan ATLAS DOT ONE untuk pertanyaan serta jadwal. Kontak setelah masuk dijelaskan sesuai kontrak / layanan. Bantuan opsional menyediakan kontak ATLAS DOT ONE untuk perlengkapan, tetangga, perpanjangan, dan keluar.
Lihat panduan terkaitBagaimana kunjungan dilaksanakan?
Periksa metode kunjungan pada iklan lalu ajukan waktu. Gunakan opsi pemilik, mandiri, atau ATLAS DOT ONE yang diaktifkan. Berkunjung setelah jadwal, kunci, dan tempat pertemuan dikonfirmasi.
Lihat panduan terkaitBisakah warga negara asing menggunakan ATLAS DOT ONE?
Warga Jepang dan asing dapat menggunakan. Periksa ketentuan, verifikasi identitas, dan serahkan dokumen untuk mengajukan. Pemeriksaan berlaku tanpa memandang kewarganegaraan dan penerimaan tidak dijamin.
Lihat panduan terkaitBiaya apa yang wajib dan layanan apa yang opsional?
Selain sewa dan pengelolaan, penjaminan sewa wajib saat masuk. Uang jaminan dan perpanjangan berbeda menurut properti. Bantuan penghuni dan kunci opsional. Pilih asuransi kebakaran sendiri dan serahkan polis. Pindahan tidak termasuk tagihan ATLAS DOT ONE.
Lihat panduan terkaitApakah dikenakan uang terima kasih (reikin)?
ATLAS DOT ONE tidak mengizinkan reikin dan tidak mengenakan biaya perantara. Uang jaminan, penjaminan, dan biaya properti tetap terpisah. Tidak semua biaya awal menjadi nol.
Lihat panduan terkaitKonsultasikan hal yang masih membuat Anda ragu.
Persiapan pemasangan, metode kunjungan, atau biaya masuk. Pilih kontak yang sesuai kebutuhan Anda.