UNTUK YANG MEMIKIRKAN PENGGUNAAN RUMAH SELANJUTNYA
Pertahankan rumah dan coba tempat tinggal baru.
Perjalanan kerja atau kebutuhan keluarga berubah. Anda dapat menyewakan rumah saat ini untuk membantu membiayai kehidupan di tempat baru.
Jika KPR belum lunas, konfirmasikan kepada pemberi pinjaman sebelum menawarkan.
Ilustrasi kehidupan yang dibuat AI, bukan properti atau pengguna nyata.
A HOME THAT MOVES WITH LIFE
Saat kehidupan berubah, cara menggunakan rumah boleh berubah.
Perjalanan atau cara bekerja Anda berubah
Lebih dekat kantor, di kawasan yang lebih sesuai.
Kebutuhan hidup keluarga berubah
Pindah ke hunian berukuran pas setelah anak hidup mandiri.
Anda ingin tetap memiliki pilihan untuk kembali
Konsultasikan masa dan jenis kontrak sebelum menawarkan.
YOUR NEXT-HOME BUDGET
Pertimbangkan seluruh arus kas kehidupan, bukan hanya sewa.
Perhitungkan masa kosong, pemeliharaan, pinjaman, dan biaya hunian berikutnya. Ubah asumsi untuk membandingkan selisih tahunan.
Angka merupakan contoh isian, bukan penilaian harga pasar berdasarkan alamat. Ganti dengan asumsi Anda.
Masukkan pajak properti, asuransi, perbaikan, dan pemasaran ke biaya tahunan. Pinjaman serta hunian baru di kolom terpisah. Pengelolaan satu unit ×12 bulan dipotong terpisah; jangan hitung lagi sebagai biaya.
- Pendapatan sewa tahunan sebelum biaya
- JP¥1.650.000
- Setelah biaya, pinjaman, dan biaya pengelolaan sewa
- JP¥1.404.000
- Selisih tahunan setelah biaya hunian baru
- JP¥1.404.000
Ini arus kas sederhana berdasarkan isian, bukan penghasilan kena pajak. Tidak mencakup pajak penghasilan / penduduk, tunggakan, renovasi besar, atau peralihan yang tidak dimasukkan. Tidak menjamin izin pembiayaan / kontrak atau sewa aktual.
Pendapatan sewa atau surplus setelah pindah tidak dijamin. Periksa juga KPR, aturan gedung, dan ketentuan kontrak.
GETTING STARTED
Alur memulai yang sederhana.
- 01Periksa pinjaman, aturan gedung, dan ketentuan penyewaan
- 02Susun arus kas dan waktu pindah
- 03Tentukan ketentuan sewa dan cari penghuni
Perhatikan juga pemeriksaan sebelum memulai.
Jika KPR belum lunas, selalu konfirmasikan dengan pemberi pinjaman sebelum menyewakan. Periksa aturan gedung, persetujuan pemilik bersama, asuransi, dan pajak. Pendapatan atau surplus setelah pindah tidak dijamin.
Periksa ketentuan (lembaga resmi)QUESTIONS & ANSWERS
Pahami hal yang ingin diketahui sebelum memulai.
Bisakah rumah disewakan jika KPR belum lunas?
Bergantung kondisi pinjaman dan keadaan. KPR untuk hunian sendiri tidak otomatis boleh dipakai menyewakan. Hubungi lembaga keuangan dan periksa prosedur sebelum menawarkan.
Bisakah saya kembali menempati rumah setelah beberapa tahun?
Pertimbangkan jenis dan ketentuan kontrak sebelumnya. Sewa berjangka tetap pun memiliki persyaratan kontrak, penjelasan awal, dan pemberitahuan akhir; tidak menjamin kembali kapan saja. Konsultasikan kepada ahli.
Pahami biaya dan alurnya sebelum memulai.
YOUR NEXT STEP
Masih ragu? Mulai dengan konsultasi.
Konsultasi gratis. Tidak masalah jika dokumen belum lengkap.
Konsultasi tidak memulai publikasi, kontrak, atau penagihan. Isi detail properti sebatas yang Anda ketahui.