設定招租條件

在公開房源前，請先設定租客在申請前需要判斷的重要資訊，如合約條件、費用、看房方式與付款方式。條件越清楚，往返詢問越少，從看房到簽約也會更順暢。

• 入住條件：清楚標示是否接受保證公司、外籍人士、寵物、吸菸與 SOHO 使用。
• 可入住日期：請分開填寫最早可入住日與可協調的日期範圍。
• 短期解約違約金與特約：請明確寫出適用條件與期間。

• 續約費可設定為「0.5 個月租金」或「1 個月租金」。
• 不可設定超過 1 個月租金的續約費。
• ATLAS DOT ONE 不收取仲介手續費，因此續約費全額為業主收益。

• ATLAS DOT ONE 不採用禮金制度。
• 簽約時也不收取仲介手續費，收款金額全數歸業主所有。
• 考量租客負擔，初期費用僅設定為押金。

• 目前 ATLAS DOT ONE 僅支援一般租賃契約。
• 若您希望使用定期租賃契約，請聯繫客服。

可從以下三種看房方式中擇一設定。

1. 方式 1

   租客自行看房
   • 由租客自行前往看房。
   • 業主需在現場設置鑰匙盒。
   • 透過訊息向租客提供鑰匙密碼。

2. 方式 2

   業主陪同看房
   • 由業主親自到場陪同看房。

3. 方式 3

   由 ATLAS DOT ONE 協助帶看
   • 由 ATLAS DOT ONE 協助接待租客看房。
   • 需先加入付費方案。
   • 請事先將鑰匙寄送至 ATLAS DOT ONE。

無論採用哪種方式，建議先訂好看房後的申請期限（內部參考），可讓流程更順暢。

請選擇簽約時可使用的付款方式。

選擇信用卡付款需加入付費方案。信用卡付款手續費為 0 日圓（透過 Stripe 串接以定期扣款方式運作）。

可在補充欄位中加入有助於吸引租客與建立安心感的資訊。越具體呈現房源優勢，越有機會提升看房與申請轉換。

撰寫範例

• 採光／景觀／安靜度／通風等居住舒適性
• 周邊環境（超市、到車站路線、治安、公園等）
• 設備補充（網路類型、收納、翻修紀錄等）
• 條件補充（寵物可接受範圍、樂器可接受範圍、SOHO 條件等）
• 生活規範（禁菸範圍、垃圾處理規則等）