AI 生成的生活示意，並非實際房源或使用者。
A HOME THAT MOVES WITH LIFE
生活改變時， 家的使用方式也能改變。
01
通勤與工作方式改變了
更接近工作，也更貼近理想生活。
02
家人的生活需求改變了
配合人生的新階段，選擇合適的空間。
03
希望保留未來搬回的可能
招租前先討論租期與租約方式。
YOUR NEXT-HOME BUDGET
不只看租金， 也看生活的整體收支。
將空置期間、維護、貸款及新居費用納入，調整條件並查看年度差額。
以下為輸入範例，並非租金行情估價。請以自己的假設條件試算。
年度經費請包含固定資產稅、保險、修繕及招租費；貸款及新居費用另填。另扣除一戶 12 個月的租金管理費，請勿重複計入年度經費。
- 年度租金收入（扣除經費前）
- ¥1,650,000
- 扣除經費、貸款及租金管理費後
- ¥1,404,000
- 再扣除新居費用後的年度差額
- ¥1,404,000
此為依輸入條件計算的簡易現金流，並非應稅所得。不含所得稅、住民稅，以及未填入的欠租、大型修繕或轉換費用，也不保證融資許可、出租資格或實際租金。
不保證租金收入或搬家後收支為正，也需確認貸款、管理規約及租約條件。
GETTING STARTED
開始使用的流程，也很清楚。
- 01確認貸款、規約及出租條件
- 02整理收支及搬家時間
- 03決定出租條件並招租
QUESTIONS & ANSWERS
先解答你在意的問題。
還有住宅貸款也能出租嗎？
依貸款條件及個別情況而定。自住貸款不代表可自由轉為出租，招租前請向金融機構確認許可及必要手續。
幾年後可以搬回自宅嗎？
需事先規劃租約方式與條件。定期租約也有簽約、事前說明及終止通知等要求，不保證隨時可搬回，請一併向專業人士確認。