住户费用与服务说明
ATLAS DOT ONE不设礼金。
相较于收取礼金的租赁，可减少初期费用。
按此顺序确认费用
首次付款金额
确认租金、管理费、押金及首次保证费。
每月持续的付款
每月需支付租金、管理费及月额保证费。
自行选择的服务
换锁为可选服务，选择后费用计入首次付款。
必需服务：租金保证
通过ATLAS DOT ONE入住时，必须加入租金保证服务。
保证费按包含租金与管理费的总租金计算。
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 首次保证费 | 总租金的30% |
| 每月保证费 | 总租金的0.7% |
| 续约保证费 | 每两年10,000日元 |
月度保证费按10日元为单位向上取整。
一般两年期合同每两年收取续约保证费。
总租金75,000日元的保证费示例
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 首次保证费 | ¥22,500 |
| 每月保证费 | ¥530 ／月 |
| 续约保证费 | 10,000日元／每两年 |
基本支持与可选服务
ATLAS基本支持
- 向ATLAS的一般咨询已包含在基本支持内。设备、邻里问题及合同、付款、续约、退租手续，均无须加入或支付额外支持费。
- 设备故障、邻里问题、房屋意见、合同、续约及退租等不便直接向房东提出的事项，ATLAS DOT ONE也可协助整理。
- 无额外费用，无须加入
可选换锁服务（普通换锁33,000日元，含税）
- 这是签订租约后、入住前可选择的换锁服务。
- 适合不放心沿用前住户门锁，或重视居家安全的人士。
- ATLAS DOT ONE协助安排换锁，费用计入首次付款。
- 换锁费仅收取一次。
费用示例：总租金75,000日元（租金70,000、管理费5,000）、押金一个月及选择换锁
首次付款
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 租金 | ¥70,000 |
| 管理费 | ¥5,000 |
| 租金保证服务：首次保证费 | ¥22,500 |
| 押金 | ¥70,000 |
| 换锁服务 | ¥33,000 |
| 首次付款合计 | ¥200,500 |
首月租金可能按合同开始日期按日计算。
第二个月起的每月付款
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 租金 | ¥70,000 |
| 管理费 | ¥5,000 |
| 租金保证服务：月度保证费 | ¥530 |
| 每月合计 | ¥75,530 |
续约时追加费用（两年后续约时）
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 更新费 | ¥75,000 |
| 租金保证服务：续约保证费 | ¥10,000 |
| 续约时追加费用 | ¥85,000 |
本示例的续约月份付款为每月75,530日元加上续约追加费用85,000日元。
其他另计费用
搬家费用
- 使用搬家公司服务需另付费用。
火灾・家财保险
保险为必须或自愿投保，依房源而异。请确认房源详情及租约条件。
保费与投保方式