Configurar condições do anúncio

A publicação do imóvel é gratuita. O anúncio fica público por 1 mês(es) após selecionar Publicar e é ocultado automaticamente ao fim do período. Para republicá-lo, selecione Publicar explicitamente na gestão de imóveis.

• Tarifa de anúncio do imóvel: 0円 / 1物件
• Serviço de atendimento ao inquilino: 500円 / 戸・月（任意）
• Tarifa do proprietário pela conclusão da locação: ¥0
• Cobrança de luvas (reikin) não permitida
• Acompanhamento de visita ATLAS DOT ONE: 7,000円 / 回
• Pacote completo de desocupação ATLAS DOT ONE: 39,800円〜

Antes de publicar o imóvel, defina o aluguel e os custos, o prazo do contrato, a data de disponibilidade, os equipamentos e as condições de ocupação para que os interessados possam decidir antes de solicitar a locação. Condições claras reduzem dúvidas e facilitam o processo da visita à assinatura.

• Custos: confira aluguel, taxa de administração/áreas comuns, depósito de garantia e taxa de renovação.
• Contrato e mudança: defina o prazo do contrato e a data de disponibilidade.
• Equipamentos e condições de ocupação: selecione as condições aplicáveis, como animais, instrumentos musicais, uso residencial e profissional, proibição de fumar ou ocupação por 2 pessoas.

• A taxa de renovação pode ser definida de ¥0 até o equivalente a 1 mês de aluguel, em incrementos de ¥1.000.
• Não é possível definir um valor superior a 1 mês de aluguel.
• Como a ATLAS DOT ONE não cobra comissão de intermediação, o valor integral da taxa de renovação fica com o proprietário.

• A ATLAS DOT ONE não adota a cobrança de luvas.
• Não há comissão de intermediação na contratação da locação, e o valor recebido pertence integralmente ao proprietário.
• Além do depósito de garantia previsto nas condições do imóvel, os custos iniciais do inquilino podem incluir taxa de garantia do aluguel, troca opcional de fechadura, seguro contra incêndio e despesas de mudança.

• Atualmente, a ATLAS DOT ONE aceita apenas contratos de locação comuns.
• Se desejar um contrato de locação por prazo fixo, consulte o suporte.

A forma de visita não precisa ser definida antes da publicação. Ao receber uma solicitação, escolha uma das 3 opções abaixo.

1. Opção 1

   Visita por conta própria
   • O interessado visita o imóvel por conta própria.
   • O proprietário deve instalar uma caixa de segurança para chaves.
   • Para entregar a chave ao inquilino, o código de acesso será compartilhado por mensagem.

2. Opção 2

   Acompanhamento pelo proprietário
   • O proprietário acompanha pessoalmente a visita.

3. Opção 3

   Atendimento pela ATLAS DOT ONE
   • A ATLAS DOT ONE acompanhará a visita com o interessado.
   • Para usar o serviço, é necessário contratar o acompanhamento de visita pago.
   • Envie a chave antecipadamente à ATLAS DOT ONE.

※ Independentemente da forma de visita, definir um prazo indicativo para solicitar a locação após a visita facilita o processo.

Atualmente, os pagamentos dos inquilinos relativos à locação são aceitos apenas por transferência bancária. Após a confirmação do recebimento, a situação do pagamento é atualizada na ATLAS DOT ONE.

O pagamento com cartão não está disponível no momento. Se as formas de pagamento disponíveis mudarem, informaremos na tela de cadastro e nesta página.

Em “Informações adicionais / descrição complementar”, escreva algo que valorize o imóvel e transmita confiança aos interessados. Quanto mais concretos forem os atrativos, maior a chance de gerar visitas e solicitações.

Exemplo de preenchimento

• Conforto: iluminação natural, vista, silêncio e ventilação
• Vizinhança (supermercados, trajeto até a estação, segurança, parques etc.)
• Informações adicionais sobre equipamentos (tipo de internet, armazenamento, histórico de reformas etc.)
• Detalhes das condições (quais animais e instrumentos são permitidos, condições de uso residencial e profissional etc.)
• Regras de convivência (áreas onde é proibido fumar, descarte de lixo etc.)