CHƯƠNG MỚI CHO BẠN VÀ NGÔI NHÀ
Giữ ngôi nhà của bạn. Mở lối cho chương mới.
Đường đi làm khác. Gia đình thay đổi. Cân nhắc cho thuê nhà và dùng thu nhập cho cuộc sống ở nơi mới.
Có khoản vay nhà để ở? Hỏi bên cho vay trước khi đăng tin.
Hình sinh hoạt tạo bằng AI, không phải tin hay khách hàng thật.
A HOME THAT MOVES WITH LIFE
Khi cuộc sống thay đổi, ngôi nhà có thể mang vai trò mới.
Cuộc sống công việc của bạn đã thay đổi
Gần nơi làm việc hơn. Gần cuộc sống bạn mong muốn hơn.
Nhu cầu gia đình bạn đã thay đổi
Ngôi nhà phù hợp với giai đoạn tiếp theo của gia đình.
Bạn có thể muốn trở về một ngày nào đó
Trao đổi loại và thời hạn hợp đồng trước khi đăng tin.
YOUR NEXT-HOME BUDGET
Xem toàn bộ ngân sách, không chỉ tiền thuê.
Tính nhà trống, bảo dưỡng, khoản vay và chi phí nhà tiếp theo. Đổi giả định rồi so sánh số dư năm.
Đây là số liệu nhập minh họa, không phải định giá thuê thị trường. Hãy thay bằng giả định của riêng bạn.
Tính thuế nhà đất, bảo hiểm, sửa chữa và chi phí cho thuê vào chi phí năm. Nhập khoản vay và nhà tiếp theo riêng. Phí quản lý một hợp đồng thuê được trừ 12 tháng; không tính lại vào chi phí năm.
- Tiền thuê nhận hằng năm trước chi phí
- 1.650.000 ¥
- Sau chi phí nhà, khoản vay và phí quản lý
- 1.404.000 ¥
- Số dư năm sau chi phí nhà tiếp theo
- 1.404.000 ¥
Đây là mô phỏng dòng tiền đơn giản, không phải thu nhập chịu thuế. Chưa gồm thuế thu nhập/cư trú, khoản nợ chưa nhập, sửa chữa lớn và chi phí chuyển đổi. Không xác nhận bên cho vay chấp thuận, đủ điều kiện pháp lý hoặc mức thuê có thể đạt.
Không bảo đảm có thu nhập cho thuê hoặc số dư dương sau khi chuyển đi. Hãy kiểm tra cả khoản vay mua nhà, nội quy tòa nhà và điều kiện cho thuê.
GETTING STARTED
Lộ trình rõ ràng để bắt đầu.
- 01Kiểm tra khoản vay nhà, nội quy tòa nhà và điều kiện cho thuê
- 02Lập kế hoạch dòng tiền và ngày chuyển nhà
- 03Thống nhất điều kiện thuê và công khai
Biết cần kiểm tra gì trước khi bắt đầu.
Nếu có khoản vay mua nhà để ở, hãy hỏi bên cho vay trước khi cho thuê. Kiểm tra cả nội quy tòa nhà, sự đồng ý của đồng sở hữu, bảo hiểm và thuế. Không bảo đảm có thu nhập cho thuê hoặc dòng tiền dương sau khi chuyển đi.
Xem hướng dẫn chính thứcQUESTIONS & ANSWERS
Hiểu rõ hơn trước khi bắt đầu.
Tôi có thể cho thuê nhà đang vay thế chấp không?
Tùy điều khoản vay và hoàn cảnh. Khoản vay mua nhà để ở không tự cho phép cho thuê. Hỏi bên cho vay về quyền cho thuê và thủ tục trước khi đăng tin.
Tôi có thể quay về ở sau vài năm không?
Lên kế hoạch trước về loại và điều kiện hợp đồng. Hợp đồng có thời hạn có yêu cầu về thủ tục, giải thích trước và thông báo; không bảo đảm bạn có thể trở về vào bất kỳ ngày nào muốn. Hãy hỏi ý kiến chuyên gia.
Hiểu rõ chi phí và quy trình.
YOUR NEXT STEP
Chưa chắc chắn? Hãy bắt đầu bằng trao đổi.
Không mất phí tư vấn. Bạn chưa cần chuẩn bị đầy đủ mọi thông tin.
Liên hệ không tự công khai tin, ký hợp đồng hay bắt đầu tính phí. Chỉ chia sẻ thông tin bạn đã biết.