ĐANG KINH DOANH HOẶC CÂN NHẮC LƯU TRÚ NGẮN HẠN?
Hơn một lần đặt phòng tiếp theo. Cách cho thuê dài hạn hơn.
Vệ sinh, nhận phòng, đặt phòng và doanh thu theo mùa. So sánh cho thuê dài hạn về cả công việc lẫn thu nhập.
Bạn chưa cần quyết định chuyển đổi ngay hôm nay.
Hình sinh hoạt tạo bằng AI, không phải tin hay khách hàng thật.
COMPARE YOUR OPTIONS
Cần so sánh nhiều hơn con số doanh thu.
Thời gian vệ sinh và đặt phòng, chi phí vận hành và mức rõ ràng của thu nhập. So sánh trên cùng cơ sở.
Cho thuê nghỉ dưỡng
Cho thuê dài hạn
Công việc thường ngày
Đặt phòng, vệ sinh và nhận phòng
Hợp đồng thuê và hỗ trợ người thuê trong thời gian cư trú
Lập kế hoạch thu nhập
Thay đổi theo giá mỗi đêm, tỷ lệ lấp đầy và mùa
Dựa trên tiền thuê hợp đồng; vẫn có rủi ro trống và nợ tiền
Chi phí cần so sánh
Vệ sinh, điện nước và phí đặt phòng
Cho thuê, sửa chữa, bảo hiểm, thuế và quản lý
Cho thuê dài hạn không phải lúc nào cũng có lợi nhuận cao hơn. Đừng so doanh thu lưu trú ngắn hạn với thu nhập ròng cho thuê dài hạn; hãy dùng cùng cơ sở chi phí.
A DIFFERENT WAY TO LET
Cách cho thuê khác. Vẫn là nơi để gọi là nhà.
So sánh công việc, không chỉ doanh thu.
Tính cả vệ sinh, phí đặt phòng và thời gian phục vụ khách. So sánh số tiền ròng trên cùng cơ sở, không so doanh thu lưu trú với lợi nhuận cho thuê dài hạn.
Lập kế hoạch theo tiền thuê tháng trong hợp đồng.
Hợp đồng dài hạn giúp lập kế hoạch theo tiền thuê đã thỏa thuận. Vẫn có rủi ro nhà trống, chậm thanh toán và sửa chữa.
Tiếp tục quản lý sau chuyển đổi.
Lên kế hoạch nội thất, điều kiện thuê và ngày bắt đầu, rồi đăng tin và tiếp tục quản lý tiền thuê.
Tính nhà trống, bảo dưỡng, khoản vay và chi phí nhà tiếp theo. Đổi giả định rồi so sánh số dư năm.
Công cụ tính dòng tiền cho thuêGETTING STARTED
Lộ trình rõ ràng để bắt đầu.
- 01Xem số liệu vận hành và các lượt đặt phòng hiện có
- 02Kiểm tra giấy phép, hợp đồng và nội thất
- 03Đặt thời điểm trống và điều kiện, rồi đăng tin
Biết cần kiểm tra gì trước khi bắt đầu.
Kiểm tra giấy phép/thông báo lưu trú, lượt đặt hiện có, nội quy và điều kiện vay. Đơn vị đang thuê nhà để kinh doanh phải kiểm tra chủ nhà đồng ý và điều khoản cho thuê lại. Cho thuê dài hạn không luôn lợi hơn.
Xem hướng dẫn chính thứcQUESTIONS & ANSWERS
Hiểu rõ hơn trước khi bắt đầu.
Tôi có thể so sánh các lựa chọn trước khi bắt đầu kinh doanh không?
Có. Hỏi về quy trình thuê dài hạn. ATLAS DOT ONE không cung cấp dịch vụ xin giấy phép lưu trú hoặc bảo đảm doanh thu qua trang này.
Tôi có thể cho thuê kèm nội thất không?
Có thể cân nhắc đăng nhà kèm nội thất. Thống nhất thiết bị đi kèm, trách nhiệm sửa chữa và xử lý khi trả nhà trước khi ký.
Hiểu rõ chi phí và quy trình.
YOUR NEXT STEP
Chưa chắc chắn? Hãy bắt đầu bằng trao đổi.
Không mất phí tư vấn. Bạn chưa cần chuẩn bị đầy đủ mọi thông tin.
Liên hệ không tự công khai tin, ký hợp đồng hay bắt đầu tính phí. Chỉ chia sẻ thông tin bạn đã biết.