ATLAS DOT ONE Japan株式会社
Papéis da Empresa, dos Proprietários e dos Inquilinos
O Proprietário é o locador e o Inquilino é o locatário. ATLAS DOT ONE Japan株式会社 cumpre suas obrigações contratuais como administradora de imóveis, agente de recebimento de aluguéis e garantidora de dívidas de aluguel.
O que a Empresa faz
Administramos imóveis, recebemos consultas durante a ocupação e solicitações sobre reparos, chaves e desocupação, e coordenamos com os Proprietários. O atendimento básico não exige uma opção paga adicional. A Empresa realiza o recebimento de aluguéis e a garantia; cobertura, limites e taxas seguem o contrato e as condições de garantia.
O que os Proprietários confirmam
Os Proprietários registram corretamente as informações do imóvel, do anúncio e dos equipamentos. Como locadores, confirmam condições contratuais, aprovações, distribuição de custos, reparos, restauração e acerto na desocupação, coordenando os assuntos de administração com a Empresa.
O que os Inquilinos confirmam
Os Inquilinos verificam o contrato, aluguel, encargos comuns, caução, taxas de garantia e despesas iniciais, calendário de pagamentos e condições de renovação e desocupação. A contratação do seguro contra incêndio e a entrega da apólice seguem as condições do imóvel. Problemas durante a ocupação e dúvidas sobre administração devem, em regra, ser dirigidos ao contato de administração da Empresa.
Serviços opcionais e terceirização
Serviços pagos adicionais, como acompanhamento de visitas, limpeza, orçamento de reparos e suporte de chaves, dependem de concordância com o escopo e o preço. O pacote de desocupação é opcional e solicitado pelo Proprietário na saída; o Inquilino não é obrigado a utilizar ou pagar pelo pacote. A terceirização não altera a Empresa como prestadora nem suas próprias responsabilidades contratuais.