सम्झौता पृष्ठबाट घर छोड्न चाहेको मितिको अनुरोध पठाई मिति तय, चाबी फिर्ता र हिसाब मिलान अघि बढाउनुहोस्। पर्दामा देखाइएको भाडा तिर्ने दायित्व समाप्त हुने मिति पनि जाँच्नुहोस्।
आवास छोड्ने वा सम्झौता अन्त्य गर्ने समग्र प्रक्रिया
घर छोड्ने मितिको अनुरोध
सम्झौता पृष्ठमा घर छोड्न चाहेको मिति भर्नुहोस्। पूर्वसूचना अवधि र भाडा तिर्ने दायित्व समाप्त हुने मिति जाँचेर अनुरोध पठाउनुहोस्।
- जिम्मेवार
- भाडावाला
अनुरोध जाँच र मिति तय
घरधनीले अनुरोध जाँचेर बासिन्दासँग हस्तान्तरण मिति, निरीक्षण मिति र चाबी फिर्ता गर्ने तरिका तय गरी दर्ता गर्नुहुन्छ।
हस्तान्तरण मिति र भाडा तिर्ने दायित्व समाप्त हुने मिति छुट्टाछुट्टै जाँच्नुहोस्।
- जिम्मेवार
- घरधनीभाडावाला
निरीक्षण र चाबी फिर्ता
कोठाको अवस्था अभिलेख गरी सबै चाबी फिर्ता गर्नुहोस्। ATLAS DOT ONE ले हस्तान्तरण र चाबी फिर्ता पूरा भएको दर्ता गर्छ।
- जिम्मेवार
- भाडावालाघरधनीATLAS DOT ONE
सरसफाइ र मर्मत
आवश्यक भएमाआवश्यक लागत अनुमान, सरसफाइ र मर्मतको व्यवस्था गरी फोटो र खर्चका आधार सङ्कलन गर्नुहोस्। यो हिसाब मिलानसँगै अघि बढाउन सकिन्छ।
- जिम्मेवार
- घरधनीATLAS DOT ONE
हिसाब विवरण जारी र जाँच
ATLAS DOT ONE ले हिसाब विवरण जारी गर्छ। बासिन्दाले विवरणमा सहमति दिनुहुन्छ वा प्रश्न तथा आपत्ति पठाउनुहुन्छ।
- जिम्मेवार
- ATLAS DOT ONEभाडावाला
रकम फिर्ता वा थप भुक्तानी
हिसाबको नतिजाअनुसार रकम फिर्ता वा थप भुक्तानी हुन्छ र ATLAS DOT ONE ले वास्तविक कारोबार पुष्टि गर्छ। फरक रकम शून्य भए भुक्तानी आवश्यक पर्दैन।
- जिम्मेवार
- ATLAS DOT ONEभाडावाला
घर छोड्ने प्रक्रिया पूरा
चाबी फिर्ता, हिसाब मिलान र अनुरोध गरिएका काम पूरा भएको पुष्टि गरेपछि ATLAS DOT ONE ले घर छोड्ने प्रक्रिया पूरा गर्छ।
- जिम्मेवार
- ATLAS DOT ONE
सर्त अद्यावधिक र पुनः प्रकाशन
घर छोड्ने प्रक्रिया पूरा भएपछि फोटो, भाडाका सर्त र बसाइ सुरु गर्न मिल्ने मिति अद्यावधिक गर्नुहोस्। सम्पत्तिलाई विज्ञापनका लागि तयार अवस्थामा राखेर प्रकाशित गर्नुहोस्।
घर छोड्ने प्रक्रिया पूरा हुँदैमा विज्ञापन स्वतः फेरि प्रकाशित हुँदैन।
- जिम्मेवार
- घरधनी
आवास छोड्ने पूर्वसूचनाको म्याद भाडा सम्झौतामा लेखिएअनुसार हुन्छ। म्याद नाघेको भए आवास छोड्ने मिति तय गर्नुअघि ATLAS DOT ONE बाट घरधनीसँग सल्लाह गर्नुहोस्।
आवास छोड्दाको खर्चबारे
आवास छोड्दा सम्झौता, बसोबास अवधि, कोठाको अवस्था र कारणअनुसार सफाइ वा मर्मत खर्च हिसाब मिलानमा समावेश हुन सक्छ। सामान्य घिसावट र पुरानो हुँदै जाँदाको क्षति सामान्यतः घरधनीको जिम्मेवारी हुन्छ। जानाजान, लापरबाही वा गलत प्रयोगले भएको क्षति वा फोहोरको खर्च भाडावालले तिर्नुपर्ने हुन सक्छ।
घरधनीले ATLAS DOT ONE आवास छोड्ने प्याकेज प्रयोग गरे पनि बासिन्दाको खर्च स्वतः बढ्दैन। अन्तिम जिम्मेवारी सम्झौता, स्थलगत अभिलेख र विस्तृत लागत अनुमानअनुसार तय हुन्छ।
अग्रिम तयारी (सिफारिस)
- सामान निकालेर सम्भव भएसम्म कोठा खाली राख्नुहोस्
- निरीक्षणमा जाँच्न चाहेको ठाउँ टिप्नुहोस्
- कोठामा क्षति वा खराबी भए पहिले नै तस्वीर खिच्नुहोस्
चाबी फिर्ता
हस्तान्तरणमा सम्झौता र निर्देशनअनुसार सबै चाबी फिर्ता गर्नुहोस्। चाबी बाँकी भए पुनःस्थापना र हिसाब मिलान ढिलो हुन सक्छ।
फिर्ता गर्दा जाँच्नुपर्ने कुराहरू
- मुख्य प्रवेशद्वारको चाबी र अतिरिक्त चाबीहरू
- पत्रपेटिका, पार्सल बाकस र साझा क्षेत्रका चाबीहरू
- आवासबाट लिएको कार्ड चाबी आदि (भएमा)
अवस्था पुनःस्थापना (सफाइ र मर्मत)
- सामान्य जीवनमा टार्न नसकिने घिसावट र पुरानो हुँदाको क्षति प्रायः घरधनीको जिम्मेवारी हुन्छ।
- जानाजानी, लापरवाही वा अनुचित प्रयोगका कारण भएको क्षति वा फोहोरको खर्च भाडावालले बेहोर्नुपर्ने हुन सक्छ।
धरौटी हिसाब मिलान (फिर्ता / थप बिल)
धरौटी भएमा अवस्था पुनःस्थापनाजस्ता खर्च कटाएर हिसाब मिलान गरिन्छ।
हिसाब मिलान विवरणका जाँच बुँदा
- कुन खर्च हो (शीर्षक)
- भाडावाल र घरधनीको खर्च जिम्मेवारी
- सम्बन्धित ठाउँ र कारण / प्रमाण
आवास छोड्नुअघिको जाँचसूची
- आवास छोड्ने आवेदन पूरा गरें
- आवास छोड्ने मिति र निरीक्षण समय पुष्टि गरें
- बिजुली, ग्यास, पानी र इन्टरनेट बन्द गर्ने प्रक्रिया जाँचें
- हुलाक नयाँ ठेगानामा पठाउने आवेदन दिएको
- कोठाका चिन्ता लागेका भागको तस्वीर खिचें
- सबै चाबी (सङ्ख्या र प्रकार) तयार गरें
- रकम फिर्ता पाउने खाता (आवश्यक भए) पुष्टि गरें
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू
आवास छोड्ने आवेदन कति दिनअघि दिनुपर्छ?
- सम्झौतामा तोकिएको घर छाड्ने अग्रिम सूचना अवधिको पालना गर्नुहोस्। ATLAS DOT ONE मा सम्झौताका विवरण हेर्नुहोस्।
के निरीक्षणको मिति र समय बदल्न सकिन्छ?
- मिल्छ। सकेसम्म चाँडै ATLAS DOT ONE सन्देशबाट सम्पर्क गर्नुहोस्।
के धरौटी सबै फिर्ता पाइन्छ?
- अवस्था पुनःस्थापना, सफाइ र अन्य खर्चको हिसाब मिलानअनुसार फरक हुन्छ। विस्तृत विवरण जाँच्नुहोस्।
चाबी हराएमा के गर्ने?
- ATLAS DOT ONE लाई चाँडै सम्पर्क गर्नुहोस्। सुरक्षाका लागि चाबी बदल्नुपर्ने हुन सक्छ।
