आवास छोडेपछिको सहायता

टोकियोभित्र मात्र उपलब्ध। घर छाड्दाको कोठा जाँच, मानक सरसफाइ, मर्मत र पूर्वस्थितिमा फर्काउने लागत अनुमान, खर्चको जिम्मेवारीको प्रस्ताव, हिसाब मिलान विवरण मस्यौदा, घरधनीको जाँच र सम्पन्न जानकारीसम्म ATLAS DOT ONE ले एकै ठाउँमा व्यवस्थापन गर्छ।

• मानक सरसफाइ प्याकेज शुल्कमै समावेश छ।
• मर्मत, उपकरण बदल्ने, छोडिएका सामान हटाउने र विशेष सरसफाइजस्ता वास्तविक कामको खर्च लागत अनुमानअनुसार छुट्टै तिर्नुपर्छ।
• अन्तिम खर्चको जिम्मेवारी सम्झौता, स्थलगत अवस्था र बसोबास अवधिलगायतका आधारमा घरधनीको जाँचपछि तय हुन्छ।
• टोकियोभित्र मात्र सेवा उपलब्ध छ।

आवास छोड्दाको निरीक्षणपछि हिसाब मिलान, पुनःस्थापना र अर्को भाडावाल खोज्ने तयारीको मार्गदर्शन।

घर छाडेपछि “कहिले / कसले / के गर्ने” स्पष्ट राख्दा हिसाब मिलान विवाद र नयाँ भाडावाल खोज्न ढिलाइ हुनबाट बच्न सकिन्छ।

※हरेक चरणमा मुख्य जिम्मेवार पक्ष देखाइएको छ। जिम्मेवारी प्रत्येक आवासमा सम्झौता वा आवेदन गर्दा पुष्टि भएको सेवा दायराअनुसार हुन्छ।

1. 1 वटा

   घर छाड्ने आवेदन

   बासिन्दाले घर छाड्न चाहेको मितिलगायत जानकारीसहित आवेदन दिनुहुन्छ। म्याद भाडा सम्झौतामा तोकिएको अग्रिम सूचना अवधिअनुसार हुन्छ। म्याद नाघ्ने भए सम्झौता जाँचेर दुवै पक्षबीच समन्वय आवश्यक हुन्छ।

   बासिन्दा
2. 2

   सँगै निरीक्षण (घर छाड्दा जाँच)

   कोठाको अवस्था जाँचेर फोटो र टिप्पणी जस्ता प्रमाण राख्नुहोस्। त्यसै बेला फिर्ता साँचोको सङ्ख्या र प्रकार, पत्रमञ्जूषा र सहायक साँचो पनि जाँच्नुहोस्।

   सेवाको दायराATLAS DOT ONE सहयोग भए: ATLAS DOT ONEATLAS DOT ONE सहयोग नभए: घरधनी
3. 3

   पूर्वस्थितिमा फर्काउने (मर्मत र सरसफाइ)

   सरसफाइ वा मर्मत चाहिएमा लागत अनुमान → मिति समन्वय → काम → सम्पन्न जाँच गरिन्छ। “सामान्य घिसावट र पुरानोपन” तथा “जानाजानी, लापरवाही र अनुचित प्रयोग” छुट्याएर हिसाब मिलानका आधार तयार गरिन्छ।

   सेवाको दायराATLAS DOT ONE सहयोग भए: ATLAS DOT ONEATLAS DOT ONE सहयोग नभए: घरधनी
4. 4

   हिसाब मिलान (धरौटी र खर्च मिलाउने)

   सरसफाइ र मर्मत खर्च मिलाएर धरौटी हिसाब मिलान पत्र बनाइन्छ। हिसाब मिलानको नीति र खर्चको जिम्मेवारी भाडा सम्झौता तथा आवास सञ्चालनका नियमअनुसार हुन्छ।

   सेवाको दायराATLAS DOT ONE सहयोग भए: ATLAS DOT ONEATLAS DOT ONE सहयोग नभए: घरधनी
5. 5

   रकम फिर्ता (वा थप बिल)

   हिसाब मिलानको नतिजाअनुसार धरौटी फिर्ता वा अपुग रकमको बिल जारी गरिन्छ। फिर्ता लिने खातालगायत आवश्यक जानकारी जाँचिन्छ।

   सेवाको दायराATLAS DOT ONE सहयोग भए: ATLAS DOT ONEATLAS DOT ONE सहयोग नभए: घरधनी
6. 6

   पुनः प्रकाशित

   आवास पूर्वस्थितिमा फर्काउने काम सकेर सर्न मिल्ने मिति तय भएपछि फेरि भाडावाल खोज्न सुरु गर्नुहोस्। आवश्यकताअनुसार फोटो, भाडाका सर्त र अवलोकन विधि पुनः जाँच्नुहोस्।

   घरधनी

ATLAS DOT ONE ले गर्ने चरणहरू प्रत्येक आवासका लागि सम्झौता वा आवेदन गर्दा पुष्टि भएको सेवा दायराअनुसार हुन्छन्।

※ATLAS DOT ONE ले व्यवस्था, मिति समन्वय र प्रगति व्यवस्थापनमा सहयोग गर्छ। हिसाब मिलानका पक्ष (भाडावाल र घरधनी) तथा खर्च बेहोर्ने मूल नियम बदलिँदैनन्।

सम्झौता वा आवेदन गर्दा पुष्टि गरिएको सेवा दायराबाहिरका चरण घरधनी आफैँले पूरा गर्नुपर्छ।

निर्णय गर्न गाह्रो भए,फोटो, लागत अनुमान र घटनाक्रम (कहिले / किन)जस्ता प्रमाणलाई प्राथमिकता दिएर मिलाइन्छ।

※यो उदाहरण मात्र हो। वास्तविक हिसाब मिलान आवासको अवस्था, सम्झौता र लागत अनुमानअनुसार फरक हुन्छ।

• आवास छोड्ने आवेदन कति दिनअघि दिनुपर्छ?

  भाडा सम्झौतामा तोकिएको सम्झौता अन्त्यको अग्रिम सूचना अवधिभित्र आवेदन दिनुहोस्। म्याद नाघ्ने भए सम्झौता जाँचेर घरधनी र बासिन्दाबीच समन्वय आवश्यक हुन्छ।

• सँगै निरीक्षणको मिति बदल्ने म्याद कहिलेसम्म हो?

  सकेसम्म चाँडो सम्पर्क गर्नुहोस्। अन्तिम समयमा परिवर्तन चाहियो भने च्याटमा जानकारी दिएर फेरि मिलाउनुपर्छ।

• सामान्य घिसावट र भाडावालले बेहोर्ने क्षति छुट्याउने आधार के हुन्?

  सामान्य प्रयोगमा रोक्न नसकिने पुरानोपन र घिसावट सामान्यतया घरधनीले बेहोर्छन्। जानाजानी, लापरवाही वा अनुचित प्रयोगको क्षति (प्वाल, फुटेको वा सफाइको कमीले भएको अवरोध आदि) सामान्यतया भाडावालले बेहोर्छन्।

• साँचो फिर्ता गर्न ढिलाइ भए के हुन्छ?

  साँचो फिर्ता नभए हिसाब मिलान वा फेरि भाडावाल खोज्ने काम अघि नबढ्न सक्छ। अवस्थाअनुसार ताला बदल्नुपर्ने हुन सक्छ।

  • ताला बदल्नेजस्ता सेवा लिएको भए: सेवा प्रदायक र सर्तअनुसार साँचो फिर्ता गर्ने विधि बताइन्छ। हाल साँचो व्यवस्थापन सेवा उपलब्ध छैन।
  • अन्य अवस्थामा: घरधनीले आफैँ उठाउने र व्यवस्थापन गर्ने गर्नुपर्छ।

• पूर्वस्थितिमा फर्काउने कामको लागत अनुमान कसले लिन्छ?

  प्रत्येक आवासका लागि सम्झौता वा आवेदन गर्दा पुष्टि भएको सेवा दायराअनुसार फरक हुन्छ।

  • ATLAS DOT ONE ले लागत अनुमान लिने कुरा सेवा दायरामा स्पष्ट भए: आवश्यक जानकारी जुटाएर लागत अनुमान, मिति समन्वय र प्रगतिमा सहयोग गरिन्छ।
  • सेवा दायरामा नपरेमा: लागत अनुमान र व्यवस्था घरधनीले आफैँ गर्नुपर्छ।

• धरौटी हिसाब मिलान पत्र कहिले जारी हुन्छ?

  पूर्वस्थितिमा फर्काउने काम (मर्मत र सरसफाइ) को लागत अनुमान वा सम्पन्न विवरण तय भएपछि जारी गरिन्छ।

• रकम फिर्ता लिने खाता बदल्न मिल्छ?

  रकम फिर्ताको प्रक्रिया सुरु हुनुअघि बदल्न सकिन्छ। परिवर्तन भए चाँडै जानकारी दिनुहोस्।

• हिसाब मिलानमा असहमति भए के प्रक्रिया हुन्छ?

  पहिले प्रमाण (फोटो, लागत अनुमान र घटनाक्रम) साझा गरेर विवरण फेरि जाँचिन्छ। आवश्यक भए सम्बन्धित पक्षबीच समन्वय गरिन्छ।

• फेरि भाडावाल खोज्न कहिलेदेखि सुरु गर्न मिल्छ?

  पूर्वस्थितिमा फर्काउने कामको अनुमान र सर्न मिल्ने मिति तय भएपछि फेरि भाडावाल खोज्न सकिन्छ। आवश्यक भए फोटो र भाडाका सर्त पनि अद्यावधिक गर्नुहोस्।