आफ्नो घर अब कसरी प्रयोग गर्ने भनेर सोचिरहनुभएकाहरूका लागि
घर आफ्नै राख्नुहोस्, बस्ने ठाउँ बदल्नुहोस्।
कामको दूरी वा परिवार बदलिएमा हालको घर भाडामा दिएर त्यसको आम्दानी नयाँ बसाइ खर्चमा लगाउने विकल्प छ।
आवास ऋण तिर्दै हुनुहुन्छ भने सूचीकरणअघि ऋणदातासँग जाँच्नुपर्छ।
AI ले बनाएको जीवनशैली चित्र; वास्तविक आवास वा ग्राहक होइन।
A HOME THAT MOVES WITH LIFE
जीवन बदलिँदा घरको प्रयोग पनि बदल्न सकिन्छ।
आवतजावत वा काम गर्ने तरिका बदलिएको
कार्यालयनजिक। आफूलाई अझ सुहाउँदो सहरमा।
परिवारको जीवन बदलिएको
छोराछोरी स्वतन्त्र भएपछि उपयुक्त आकारको घरमा।
भविष्यमा फर्कन सक्ने सम्भावना राख्न चाहनुहुन्छ
सूचीकरणअघि सम्झौताको अवधि र प्रकारबारे सल्लाह गर्नुहोस्।
YOUR NEXT-HOME BUDGET
भाडासँगै दैनिक जीवनको आय र खर्च पनि विचार गर्नुहोस्।
आवास खाली रहने अवधि, मर्मतसम्भार खर्च, ऋण भुक्तानी र अर्को आवासको खर्चसम्म। राखिएका सर्त परिवर्तन गर्दै वार्षिक फरक हेर्न सक्नुहुन्छ।
अङ्कहरू नमुना हुन्। ठेगानाबाट बजार भाडा मूल्याङ्कन गरिएको होइन। आफ्ना चाहेका सर्त राखेर अनुमान गर्नुहोस्।
वार्षिक खर्चमा सम्पत्ति कर, बीमा, मर्मत र भाडावाल खोज्ने खर्च राख्नुहोस्। ऋण र नयाँ आवास खर्च अलग खण्डमा छन्। एक आवासको 12 महिनाको व्यवस्थापन शुल्क छुट्टै काटिने भएकाले दोहोर्याएर नराख्नुहोस्।
- वार्षिक भाडा आम्दानी (खर्च काट्नुअघि)
- JP¥ १६,५०,०००
- आवास खर्च, ऋण र भाडा व्यवस्थापन शुल्क कटाएपछि
- JP¥ १४,०४,०००
- नयाँ घरको खर्चसमेत कटाएपछिको वार्षिक फरक
- JP¥ १४,०४,०००
यो करयोग्य आम्दानी होइन, भरिएका सर्तअनुसारको सरल नगद प्रवाह हो। आयकर, बासिन्दा कर, नभरेको बक्यौता, ठूलो मर्मत र परिवर्तन खर्च समावेश छैनन्। ऋणदाता वा सम्झौताअनुसार अनुमति र वास्तविक भाडाको ग्यारेन्टी छैन।
भाडा आम्दानी वा बसाइँ सरेपछि बचत हुने निश्चित छैन। ऋण, भवनका नियम र सम्झौताका सर्त पनि जाँच्नुपर्छ।
GETTING STARTED
सुरु गर्न सजिलो प्रक्रिया।
- 01ऋण, भवनका नियम र भाडामा दिने सर्त जाँच्नुहोस्
- 02आम्दानी, खर्च र बसाइँ सर्ने समय योजना बनाउनुहोस्
- 03भाडाका सर्त तय गरेर भाडावाल खोज्नुहोस्
सुरु गर्नुअघिको जाँच पनि महत्त्वपूर्ण।
आवास ऋण तिर्दै हुनुहुन्छ भने भाडामा दिनुअघि ऋणदातासँग अनिवार्य जाँच्नुहोस्। भवनका नियम, सहस्वामीको सहमति, बीमा र कर पनि जाँच्नुपर्छ। भाडा आम्दानी वा बसाइँ सरेपछि सकारात्मक नगद प्रवाहको ग्यारेन्टी छैन।
आधिकारिक निकायको निर्देशन हेर्नुहोस्QUESTIONS & ANSWERS
चिन्ता लागेका कुरा पहिले स्पष्ट पार्नुहोस्।
के आवास ऋण बाँकी हुँदा पनि भाडामा दिन सकिन्छ?
ऋणका सर्त र अवस्थाअनुसार फरक हुन्छ। आफ्नै बसोबासको ऋण लिएको घर सधैं भाडामा दिन मिल्दैन। सूचीकरणअघि वित्तीय संस्थासँग अनुमति र प्रक्रिया जाँच्नुहोस्।
के केही वर्षपछि आफ्नै घरमा फर्कन सकिन्छ?
सम्झौताको प्रकार र सर्त पहिले विचार गर्नुपर्छ। निश्चित अवधिको भाडामा पनि सम्झौता, पूर्वव्याख्या र समाप्ति सूचनाजस्ता आवश्यकताहरू छन्; चाहेकै समयमा फर्कन पाइने ग्यारेन्टी होइन। विशेषज्ञसँग पनि जाँच्नुहोस्।
शुल्क र प्रक्रिया बुझेर निर्णय गर्नुहोस्।
YOUR NEXT STEP
अझै अन्योल छ? परामर्शबाट सुरु गर्नुहोस्।
परामर्श निःशुल्क छ। सबै कागजात तयार नभए पनि हुन्छ।
परामर्श मात्रले सूचीकरण, सम्झौता वा शुल्क सुरु हुँदैन। थाहा भएका आवास विवरण मात्र दिए पुग्छ।